기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 지행동

지행주공2단지 관리비 명세서

경기도 동두천시 평화로 2316-13

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,250원 동두천시 대비 0%
  • 491세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
491세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
1999.08.28 (27년차)
관리비부과면적
39,405㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)신도
주차
386대
CCTV
99대
승강기
13대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48302007
지행주공2단지 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,194원 550.7 21,699,374
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,114원 높음 18% 동두천시 중앙값 ㎡당 445.6원 대비 524.8 20,678,194
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 773원 낮음 6% 동두천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.6 379,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 217원 낮음 20% 동두천시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.7 106,390
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 220원 비교 자료 없음 2.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 870원 낮음 19% 동두천시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 10.8 427,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,070원 437.0 17,219,576
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,528원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 143.6원 대비 143.6 5,660,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,612원 높음 4% 동두천시 중앙값 ㎡당 272.2원 대비 281.8 11,102,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 401원 낮음 22% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.0 197,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 530원 낮음 14% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.6 260,066
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,774원 84.4 3,325,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,570원 높음 21% 동두천시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 32.0 1,261,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,204원 높음 100% 동두천시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 52.4 2,064,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,523원 1,003.3 39,536,665
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,785원 높음 19% 동두천시 중앙값 ㎡당 50.3원 대비 59.6 2,349,245
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,999원 낮음 1% 동두천시 중앙값 ㎡당 655.3원 대비 647.9 25,531,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,659원 비교 자료 없음 -33.1 -1,305,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,178원 높음 30% 동두천시 중앙값 ㎡당 193.5원 대비 251.4 9,907,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,184원 높음 29% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 27.2 1,072,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 321원 비교 자료 없음 4.0 157,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 462원 높음 16% 동두천시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.8 226,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,458원 높음 14% 동두천시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 18.2 716,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,405원 낮음 18% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 17.5 689,620
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 390원 비교 자료 없음 4.9 191,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,034원 174.9 6,890,690
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,034원 낮음 30% 동두천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 174.9 6,890,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,595원 중앙값 2,254원/㎡ 0% 2,250 88,672,114

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,449,357원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,549만 25.01
  2. 8,516만 25.02
  3. 7,756만 25.03
  4. 7,946만 25.04
  5. 7,684만 25.05
  6. 8,001만 25.06
  7. 8,455만 25.07
  8. 8,867만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 690만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 2,713원
월 부과액의 1년 4개월 월 6,890,690원 부과 · 3,267,000원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,831원 대비 낮음 69% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 1억 2,949만원
  • 공개 계약 전체 172건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 AISS설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 삼덕전기주식회사 4,900,000원 26.08.25 ~ 26.09.03
2026.08.10 알뜰장용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 한국청과 1,500,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.03 급수펌프 모터 베어링교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 용성종합펌프 2,005,000원 26.08.03 ~ 26.08.04
2026.07.29 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 회계법인 조은 1,050,000원 26.07.29 ~ 26.07.31
2026.07.28 복합기임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 삼성앰피에스 3,600,000원 26.07.26 ~ 29.07.25
2026.07.24 발전기수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 신성발전기 1,720,000원 26.07.24 ~ 26.08.10
2026.07.16 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 제9항에 따른 수의계약 굿에어테크 4,189,800원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.29 LGU+중계기임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 제9항에 따른 수의계약 LGU+ 2,700,000원 26.08.01 ~ 31.10.31
2026.06.24 화재,영업배상,승강기,어린이놀이터 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 8,295,500원 26.07.04 ~ 27.07.04
2026.06.23 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 제9항에 따른 수의계약 대한전기안전관리 12,600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법