기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 동두천시 지행동

대방노블랜드아파트 관리비 명세서

경기도 동두천시 동두천로 149

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,281원 동두천시 대비 높음 3%
  • 852세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
852세대
동수 · 최고층
12개 동 · 20층
사용승인
2004.04.28 (22년차)
관리비부과면적
62,606㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대방건설
주차
842대
CCTV
122대
승강기
50대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 동두천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A48373909
대방노블랜드아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동두천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,178원 397.1 24,859,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,110원 낮음 20% 동두천시 중앙값 ㎡당 446.8원 대비 355.3 22,245,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 575원 낮음 24% 동두천시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.8 489,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 107원 낮음 44% 동두천시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.5 91,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 77원 비교 자료 없음 1.1 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,308원 높음 99% 동두천시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 31.4 1,966,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,356원 481.2 30,123,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,186원 높음 20% 동두천시 중앙값 ㎡당 148.9원 대비 179.4 11,234,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,148원 낮음 5% 동두천시 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 260.6 16,313,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 505원 높음 7% 동두천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.9 430,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,033원 높음 14% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 27.7 1,732,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 485원 낮음 14% 동두천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.6 413,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,460원 128.7 8,060,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,356원 높음 229% 동두천시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 86.5 5,415,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,030원 높음 69% 동두천시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 41.2 2,581,190
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 75원 비교 자료 없음 1.0 63,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,120원 954.3 59,742,622
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,533원 낮음 17% 동두천시 중앙값 ㎡당 58.2원 대비 48.1 3,010,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,599원 0% 동두천시 중앙값 ㎡당 552.5원 대비 552.5 34,590,312
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -10
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,053원 높음 35% 동두천시 중앙값 ㎡당 191.6원 대비 259.3 16,233,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,127원 높음 38% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 29.0 1,812,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 512원 높음 24% 동두천시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 7.0 436,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,008원 낮음 7% 동두천시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 13.7 858,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,288원 높음 110% 동두천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 44.7 2,801,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,514원 320.0 20,034,070
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,514원 높음 28% 동두천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 320.0 20,034,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,629원 중앙값 2,223원/㎡ 높음 3% 2,281 142,819,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,356,926원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,419만 25.01
  2. 1억 3,430만 25.02
  3. 1억 2,673만 25.03
  4. 1억 3,099만 25.04
  5. 1억 2,982만 25.05
  6. 1억 3,238만 25.06
  7. 1억 4,282만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 2,509만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 144만원 ㎡당 19,568원
월 부과액의 5년 1개월 월 20,034,070원 부과 · 52,184,000원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동두천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,831원 대비 높음 122% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 4억 9,529만원
  • 공개 계약 전체 166건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 주차스티커 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 정기 입주자대표회의 의결 (주)백경 1,500,000원 26.09.29 ~ 26.10.14
2026.09.18 승강기 부품 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 정기 입주자대표회의 의결 한양엘리베이터주식회사 2,395,000원 26.09.18 ~ 26.09.30
2026.08.25 7단지)어린이놀이터 조합놀이대 바닥판 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 정기 입주자대표회의 의결 (주)한국보건과학연구소 2,750,000원 26.08.24 ~ 26.08.28
2026.07.06 폐기물 외부 반출 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 수의계약 의결 (주)금광산업 1,000,000원 26.07.06 ~ 26.07.10
2026.07.02 7,8단지 변전실 배전반 정류기용 베터리 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 수의계약 의결 배터리나라 1,800,000원 26.07.02 ~ 26.07.09
2026.06.02 소방 종합정밀점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 F.A 소방 4,600,000원 26.06.04 ~ 26.06.12
2026.05.29 아파트 화재보험,배상책임보험(시설물 및 어린이놀이시설),승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 KB손해보험 27,040,100원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.05.08 시설물광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 우성기획 1,818,182원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.06 7단지)비상발전기 냉각수히터 교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 대우엔진발전기서비스 790,000원 26.05.06 ~ 26.05.06
2026.05.06 공동현관 유리문 손보호대(고무패킹)구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 네이버쇼핑 759,091원 26.05.06 ~ 26.05.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법