전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
광명1차
전남광주통합특별시 북구 효열로 7
단지 전체 월 관리비
1,764만원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 195번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,090세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1989.12 (37년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 115대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 1대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,105㎡
- 전용면적 합계
- 10,103㎡
- 시공사
- 광명주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 471만원 단지 총액 471만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 612만원 단지 총액 612만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 20만원 단지 총액 20만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 352만원 단지 총액 352만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 308만원 단지 총액 308만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 18,774,670원 · 세대당 8,983
- 2025년 10월 17,497,010원 · 세대당 8,371
- 2025년 11월 17,727,720원 · 세대당 8,482
- 2025년 12월 18,079,770원 · 세대당 8,650
- 2026년 1월 18,154,045원 · 세대당 8,686
- 2026년 2월 18,061,860원 · 세대당 8,642
- 2026년 3월 18,069,820원 · 세대당 8,645
- 2026년 4월 18,377,110원 · 세대당 8,792
- 2026년 5월 18,694,760원 · 세대당 8,944
- 2026년 6월 18,119,883원 · 세대당 8,669
- 2026년 7월 16,909,530원 · 세대당 8,090
- 2026년 8월 17,637,570원 · 세대당 8,439
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,911만원
- 월 부과액3,081,400원
- 월 사용액616,000원
- ㎡당 적립금10,615원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 12건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 720만원
-
2026.05.01 560,000원
장기수선계획 수립, 조정 대행 계약서
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 772,727원
외부감사계약
일우 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.25 798,400원
아파트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 24,100원
승강기사고배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 144,800원
재난배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 7건 더 보기
-
2026.02.26 823,000원
기계실 정수위볼탑 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 4,072,000원
기계실 부스터 모터펌프 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 4,945,000원
CCTV 교체 및 설치 공사
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.22 6,520,800원
재활용품 수거 계약서
(주)연합기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.30 2,510,000원
옥상파라펫 박리현상 보수공사 및 균열 보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.10 800,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.23 1,465,000원
기계실 부스터 펌프 수리 작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.5㎡
139세대 74,216원 -
18평
전용 59.9㎡
70세대 104,594원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.