전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
첨단동부아파트
전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로 201
세대당 평균 월 관리비
270,324원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 129번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1997.06 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 721대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,461㎡
- 전용면적 합계
- 48,275㎡
- 시공사
- 동부건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 35,926원 단지 총액 1,724만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,720원 단지 총액 2,387만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 11,837원 단지 총액 568만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 133,331원 단지 총액 6,400만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 39,510원 단지 총액 1,896만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 122,041,357원 · 세대당 254,252
- 2025년 10월 106,317,626원 · 세대당 221,495
- 2025년 11월 105,629,078원 · 세대당 220,060
- 2025년 12월 105,185,796원 · 세대당 219,137
- 2026년 1월 112,564,225원 · 세대당 234,508
- 2026년 2월 110,706,444원 · 세대당 230,638
- 2026년 3월 104,958,250원 · 세대당 218,663
- 2026년 4월 106,981,000원 · 세대당 222,877
- 2026년 5월 107,566,326원 · 세대당 224,096
- 2026년 6월 108,641,477원 · 세대당 226,336
- 2026년 7월 108,099,672원 · 세대당 225,207
- 2026년 8월 129,755,522원 · 세대당 270,324
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +22,011원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 1,960만원
- 월 부과액18,964,800원
- 월 사용액853,600원
- ㎡당 적립금13,784원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+55%
이 단지가 맺은 계약
전체 215건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 6,893만원
-
2026.09.10 11,900,000원
변압기 절연유 교체
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 43,000,000원
옥상 상도코팅공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.09 3,045,000원
소독(방역) 도급계약서
송현
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.09 1,800,000원
저수조청소 도급계약서
송현
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.13 950,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.01.08 500,000원
보일러 분배기 교체작업
으뜸종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 460,000원
소방시설 보수공사-지하주차장 작동점검 지적사항보수공사
에프원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 1,200,000원
전기설비 정밀점검계약서
고려전기안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 279,000원
기계실 정수위밸브 수리작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.20 3,050,000원
소나무전정작업
우주조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.27 750,000원
맨홀과 보도블럭 단차조정작업
으뜸종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.15 2,000,000원
경비실 앞 침하부분 보수공사
동방설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.02 1,600,000원
101동 4라인 화단침하 배관보수작업
으뜸종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.28 700,000원
차선도색 및 계단보수작업
으뜸종합개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.15 560,000원
지하 배관교체공사
으뜸종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.15 350,000원
소방배관 지지대 교체작업
으뜸종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.11 600,000원
우수배관 보수작업
으뜸종합개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.28 1,640,000원
고사목 제거작업
주식회사 숲과 나무
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.27 638,000원
제 1 지하주차장 천정 빗물 유도드레인 설치작업
으뜸종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.31 1,968,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.17 370,000원
현관 AHD CCTV 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.01 250,000원
소방시설보수공사
대한방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 4,680,000원
음식폐기물 처리장 보수공사(3개소)
실링파워,KR
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.27 400,000원
101동 지하 하수배관 보수작업
광주미래누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.09 750,000원
102동 출입구 바닥보수공사
신창스톤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.02 450,000원
각동 흰지교체공사(102동 1문,103동 2문,106동2문)
주원기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.07 440,000원
2지하B16 스텐낙수 물받이 작업
주원기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.19 6,336,000원
재활용의류 수거계약서
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.17 680,000원
1지하 E3 스텐낙수 유도배관공사
주원기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.16 363,636원
APT 시설물 광고 설치 승인계약서
히트라인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
28평
전용 91.9㎡
360세대 246,959원 -
38평
전용 126.6㎡
120세대 340,389원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.