기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 영광군 상하리
영광한전기공사택 관리비 명세서
전남광주통합특별시 영광군 동부로 18-16
- 세대당 9만원
- ㎡당 1,107원 영광군 대비 ▼낮음 41%
- 작년 같은 달 ▼낮음 10%
- 176세대
- 23년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 176세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 11층
- 사용승인
- 2003.06.26 (23년차)
- 관리비부과면적
- 13,901㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- 유신건설주식회사
- 주차
- 78대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 관리업체
- (주)오성개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 영광군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영광군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 21,755원 |
합계의 25%
|
275.4 | 3,828,880 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 20,898원 | ▼낮음 25% 영광군 중앙값 ㎡당 352.6원 대비 | 264.6 | 3,677,980 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 163원 | ▼낮음 45% 영광군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 | 2.1 | 28,600 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 695원 | ▼낮음 42% 영광군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 | 8.8 | 122,300 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 47,018원 |
합계의 54%
|
595.3 | 8,275,250 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,223원 | ▲높음 3% 영광군 중앙값 ㎡당 125.3원 대비 | 129.4 | 1,799,290 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 33,193원 | ▲높음 37% 영광군 중앙값 ㎡당 307.8원 대비 | 420.3 | 5,841,960 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,750원 | ▲높음 5% 영광군 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 | 34.8 | 484,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 852원 | ▲높음 43% 영광군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 10.8 | 150,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 642원 |
합계의 1%
|
8.1 | 113,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 642원 | ▼낮음 70% 영광군 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 | 8.1 | 113,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 18,003원 |
합계의 21%
|
227.9 | 3,168,560 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,980원 | ▲높음 8% 영광군 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 | 126.4 | 1,756,470 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 6,079원 | ▼낮음 84% 영광군 중앙값 ㎡당 488.2원 대비 | 77.0 | 1,069,920 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 465원 | ▲높음 478% 영광군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 5.9 | 81,890 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 1,479원 | ▼낮음 86% 영광군 중앙값 ㎡당 137.9원 대비 | 18.7 | 260,280 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 87,419원 | 중앙값 1,873원/㎡ ▼낮음 41% | 1,107 | 15,385,690 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,581만 25.02
- 1,467만 25.03
- 1,435만 25.04
- 1,375만 25.05
- 1,454만 25.06
- 1,515만 25.07
- 1,573만 25.08
- 1,519만 25.09
- 1,469만 25.10
- 1,392만 25.11
- 1,568만 25.12
- 1,539만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 17,105,510원
- 2026년 1월
- 15,385,690원
세대당 ▼ -9,771원 (-10%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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