기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 화순군 대리
흥용한고을 관리비 명세서
전남광주통합특별시 화순군 한고을길 12
- 세대당 11만원
- ㎡당 2,676원 화순군 대비 ▲높음 59%
- 작년 같은 달 ▲높음 4%
- 159세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 159세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 11층
- 사용승인
- 1999.03.23 (27년차)
- 관리비부과면적
- 6,307㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 흥용건설
- 주차
- 85대
- CCTV
- 19대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 화순군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 화순군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 41,121원 |
합계의 39%
|
1,036.6 | 6,538,255 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,821원 | ▲높음 56% 화순군 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 | 272.8 | 1,720,525 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,127원 | ▲높음 172% 화순군 중앙값 ㎡당 260.9원 대비 | 709.0 | 4,472,230 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 978원 | ▲높음 308% 화순군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 24.7 | 155,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,195원 | ▼낮음 15% 화순군 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 | 30.1 | 190,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 29,844원 |
합계의 28%
|
752.3 | 4,745,250 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,887원 | ▼낮음 35% 화순군 중앙값 ㎡당 72.7원 대비 | 47.6 | 300,000 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 14,282원 | ▲높음 15% 화순군 중앙값 ㎡당 312.7원 대비 | 360.0 | 2,270,790 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,667원 | ▲높음 6252% 화순군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 42.0 | 265,000 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 6,943원 | ▲높음 11% 화순군 중앙값 ㎡당 157.4원 대비 | 175.0 | 1,103,940 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,226원 | ▲높음 43% 화순군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 30.9 | 195,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 314원 | ▲높음 119% 화순군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 7.9 | 50,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,887원 | ▲높음 174% 화순군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 47.6 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,638원 | ▲높음 130% 화순군 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 41.3 | 260,520 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,000원 |
합계의 9%
|
252.1 | 1,590,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,000원 | ▲높음 26% 화순군 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 252.1 | 1,590,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 106,157원 | 중앙값 1,687원/㎡ ▲높음 59% | 2,676 | 16,879,005 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 10,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,275만 25.06
- 1,743만 25.07
- 1,881만 25.08
- 1,900만 25.09
- 1,724만 25.10
- 1,738만 25.11
- 1,754만 25.12
- 1,761만 26.01
- 1,755만 26.02
- 1,777만 26.03
- 1,725만 26.04
- 1,688만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 16,282,600원
- 2026년 5월
- 16,879,005원
세대당 ▲ +3,750원 (+4%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6,826만원
2026년 5월 기준
세대당 적립금
43만원
㎡당 10,822원
월 부과액의
3년 7개월
월 1,590,000원 부과 · 3,565,500원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
화순군 ㎡당 적립금 중앙값 7,004원 대비
▲높음 55%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 6건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2019.03.21 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 이하 | 하나사업개발 | 640,000원 | 19.03.21 ~ 20.03.20 |
| 2019.03.19 | 소방정밀점검및 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 | (주)덕양 | 1,125,000원 | 19.03.19 ~ 20.03.18 |
| 2019.01.18 | 영업배상책임보험, 종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원이하 | 롯데손해보험 | 1,455,700원 | 19.02.01 ~ 20.02.01 |
| 2018.12.28 | 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체재계약 | 도곡전기엔지니어링 | 8,400,000원 | 19.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2018.12.28 | 승강기 유지수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 재계약 | 광성엘리베이터 | 3,360,000원 | 19.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2016.06.29 | 보안등 LED 등기구 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 하자기간 3년 | 영신전설주식회사 | 6,240,000원 | 16.06.29 ~ 16.07.22 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법