기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 화순군 대리

흥용한고을 관리비 명세서

전남광주통합특별시 화순군 한고을길 12

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,391원 화순군 대비 높음 45%
  • 159세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
159세대
동수 · 최고층
1개 동 · 11층
사용승인
1999.03.23 (27년차)
관리비부과면적
6,307㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
흥용건설
주차
85대
CCTV
19대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 화순군 ㎡당 중앙값

단지코드 A51975119
흥용한고을 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화순군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,775원 498.5 3,144,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,541원 높음 43% 화순군 중앙값 ㎡당 310.2원 대비 442.2 2,789,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 585원 높음 92% 화순군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 14.7 93,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 135원 높음 136% 화순군 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 3.4 21,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,514원 높음 281% 화순군 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 38.2 240,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,499원 869.7 5,485,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,453원 높음 27% 화순군 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 213.1 1,343,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,874원 높음 140% 화순군 중앙값 ㎡당 250.4원 대비 601.8 3,795,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 978원 높음 281% 화순군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 24.7 155,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,195원 낮음 8% 화순군 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 30.1 190,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,201원 55.5 350,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,201원 높음 221% 화순군 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 55.5 350,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,377원 715.3 4,511,990
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 127원 비교 자료 없음 3.2 20,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,101원 낮음 64% 화순군 중앙값 ㎡당 78.0원 대비 27.7 175,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,715원 높음 28% 화순군 중앙값 ㎡당 329.5원 대비 421.3 2,657,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 930원 높음 14338% 화순군 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 23.4 147,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,044원 낮음 14% 화순군 중앙값 ㎡당 148.4원 대비 127.1 801,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,242원 높음 44% 화순군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 31.3 197,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 242원 높음 35% 화순군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 6.1 38,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,761원 높음 197% 화순군 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 44.4 280,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,217원 높음 133% 화순군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 30.7 193,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 252.1 1,590,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 높음 28% 화순군 중앙값 ㎡당 197.7원 대비 252.1 1,590,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 94,853원 중앙값 1,644원/㎡ 높음 45% 2,391 15,081,660

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 110,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,617만 25.01
  2. 1,641만 25.02
  3. 1,580만 25.03
  4. 1,508만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,345만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 8,474원
월 부과액의 2년 10개월 월 1,590,000원 부과 · 16,336,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
화순군 ㎡당 적립금 중앙값 5,797원 대비 높음 46% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2019.03.21 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 이하 하나사업개발 640,000원 19.03.21 ~ 20.03.20
2019.03.19 소방정밀점검및 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 (주)덕양 1,125,000원 19.03.19 ~ 20.03.18
2019.01.18 영업배상책임보험, 종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원이하 롯데손해보험 1,455,700원 19.02.01 ~ 20.02.01
2018.12.28 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체재계약 도곡전기엔지니어링 8,400,000원 19.01.01 ~ 20.12.31
2018.12.28 승강기 유지수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 재계약 광성엘리베이터 3,360,000원 19.01.01 ~ 20.12.31
2018.07.19 소방시설 P형 수신기 교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,532,000원 18.08.10 ~ 18.09.10
2016.06.29 보안등 LED 등기구 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 하자기간 3년 영신전설주식회사 6,240,000원 16.06.29 ~ 16.07.22
2015.06.01 지하주차장 LED조명설치 공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사제 경쟁입찰 낙찰 15,756,000원 15.06.12 ~ 15.06.30
2014.11.06 재활용 보관시설 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,385,000원 14.11.11 ~ 14.11.18

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법