기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 나주시 동사리

남평유성그린 관리비 명세서

전남광주통합특별시 나주시 지석로 153

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,850원 나주시 대비 낮음 10%
  • 184세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
184세대
동수 · 최고층
3개 동 · 11층
사용승인
2012.03.13 (14년차)
관리비부과면적
12,637㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일군토건(주)
주차
180대
CCTV
16대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 나주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A52071002
남평유성그린 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 나주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,834원 245.1 3,097,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,208원 낮음 25% 나주시 중앙값 ㎡당 312.7원 대비 236.0 2,982,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 27원 낮음 95% 나주시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 0.4 5,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 599원 높음 372% 나주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 8.7 110,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,000원 509.6 6,440,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,587원 낮음 37% 나주시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 125.0 1,580,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,370원 높음 93% 나주시 중앙값 ㎡당 176.2원 대비 340.3 4,300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,043원 높음 43% 나주시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 44.3 560,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,084원 44.9 567,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,084원 높음 79% 나주시 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 44.9 567,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,768원 797.5 10,077,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 39,307원 높음 549% 나주시 중앙값 ㎡당 88.2원 대비 572.3 7,232,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,015원 높음 25653% 나주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 189.5 2,394,760
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,630원 높음 145% 나주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 23.7 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 815원 낮음 32% 나주시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 11.9 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,386원 253.2 3,199,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,386원 높음 69% 나주시 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 253.2 3,199,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,072원 중앙값 2,062원/㎡ 낮음 10% 1,850 23,381,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 60,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,254만 25.01
  2. 2,209만 25.02
  3. 2,112만 25.03
  4. 2,126만 25.04
  5. 2,101만 25.05
  6. 2,126만 25.06
  7. 2,338만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,781만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 5,366원
월 부과액의 1년 9개월 월 3,199,000원 부과 · 0원 사용
적립률 27.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
나주시 ㎡당 적립금 중앙값 4,172원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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