기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 영암군 용앙리
삼호빌라트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 영암군 삼호중앙로 198
- 세대당 7만원
- ㎡당 1,286원 영암군 대비 ▼낮음 29%
- 139세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 139세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 14층
- 사용승인
- 1999.04.01 (27년차)
- 관리비부과면적
- 7,228㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 태안건설
- 주차
- 118대
- CCTV
- –
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영암군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 7,966원 |
합계의 12%
|
153.2 | 1,107,270 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 5,036원 | ▼낮음 71% 영암군 중앙값 ㎡당 334.2원 대비 | 96.8 | 700,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 2,913원 | ▲높음 2077% 영암군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 56.0 | 404,850 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 17원 | ▼낮음 97% 영암군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 0.3 | 2,420 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 9,726원 |
합계의 15%
|
187.0 | 1,351,900 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,143원 | ▼낮음 10% 영암군 중앙값 ㎡당 173.7원 대비 | 156.6 | 1,131,900 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,583원 | ▼낮음 27% 영암군 중앙값 ㎡당 41.6원 대비 | 30.4 | 220,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,978원 |
합계의 10%
|
134.2 | 970,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,396원 | ▲높음 634% 영암군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 | 103.8 | 750,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,583원 | 0% 영암군 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 | 30.4 | 220,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 34,273원 |
합계의 51%
|
659.1 | 4,763,940 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 23,477원 | ▲높음 582% 영암군 중앙값 ㎡당 66.2원 대비 | 451.5 | 3,263,280 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 8,954원 | ▲높음 1636% 영암군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 172.2 | 1,244,550 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,439원 | ▲높음 418% 영암군 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 27.7 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 404원 | ▲높음 35% 영암군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 | 7.8 | 56,110 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 7,942원 |
합계의 12%
|
152.7 | 1,104,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 7,942원 | ▲높음 13% 영암군 중앙값 ㎡당 135.0원 대비 | 152.7 | 1,104,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 66,886원 | 중앙값 1,807원/㎡ ▼낮음 29% | 1,286 | 9,297,110 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 470,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 868만 25.01
- 816만 25.02
- 966만 25.03
- 912만 25.04
- 929만 25.05
- 1,115만 25.06
- 1,299만 25.07
- 1,073만 25.08
- 849만 25.09
- 401만 25.10
- 930만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
888만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
6만원
㎡당 1,228원
월 부과액의
8개월
월 1,104,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영암군 ㎡당 적립금 중앙값 3,008원 대비
▼낮음 59%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법