기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 옥암동

목포부영3차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 통일대로75번길 14

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,123원 목포시 대비 낮음 40%
  • 1,300세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,300세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1995.10.31 (31년차)
관리비부과면적
86,876㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동광주택
주차
499대
CCTV
24대
승강기
20대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 12 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53073522
목포부영3차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,056원 345.0 29,973,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,927원 낮음 2% 목포시 중앙값 ㎡당 334.8원 대비 328.1 28,504,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 512원 낮음 5% 목포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.7 665,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 309원 높음 89% 목포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.6 401,540
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 23원 낮음 51% 목포시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 285원 낮음 57% 목포시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 4.3 371,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,304원 573.2 49,795,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,817원 낮음 20% 목포시 중앙값 ㎡당 145.9원 대비 117.0 10,161,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,110원 높음 56% 목포시 중앙값 ㎡당 269.0원 대비 420.6 36,543,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 556원 비교 자료 없음 8.3 722,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,821원 낮음 27% 목포시 중앙값 ㎡당 37.5원 대비 27.3 2,367,880
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,044원 45.5 3,957,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,044원 높음 158% 목포시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 45.5 3,957,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 10,668원 159.6 13,867,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,058원 낮음 35% 목포시 중앙값 ㎡당 94.1원 대비 60.7 5,274,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,441원 낮음 43% 목포시 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 96.4 8,373,650
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 108원 낮음 80% 목포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 1.6 140,580
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 61원 낮음 92% 목포시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 0.9 78,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 75,072원 중앙값 1,884원/㎡ 낮음 40% 1,123 97,593,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 710,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,759만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 6억 717만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.20 305동 펌프실내 급수펌프 판넬 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 윤성전력 4,500,000원 26.03.25 ~ 26.03.25
2026.03.20 기계설비 성능점검 업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)청수에프엔씨 1,300,000원 26.03.20 ~ 26.04.17
2025.12.18 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 경비용역 재계약 (주)흥덕기업 470,112,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 청소용여계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 경비용역 재계약 (주)흥덕기업 130,560,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 전기안전관리 직무고시업무 대행계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 신흥전기안전관리 700,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.27 정자지붕 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 팀카펜터 5,000,000원 25.08.27 ~ 25.08.28
2025.01.01 경비 용역 재계약 件(목포3차)수의계약 · 용역 · 경비 · 목포3차 부영아파트 경비 용역 계약이 2024년 12월 31일 만료됨에 따라 재계약진행 (주)흥덕기업 455,856,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.01 청소용영계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가후 재계약 (주)흥덕기업 126,660,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.01 광고 시설물 관리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 아파트 광고 시설물 관리 용역 업체 계약만료로 인한 재계약 코리아기획 400,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2023.04.12 301동 지하 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급을 요할때 A/S 사후 관리가 철저함. 해남설비 1,080,000원 23.04.12 ~ 23.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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