기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 조례동

순천부영8차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 조례못등길 13

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,791원 순천시 대비 낮음 3%
  • 547세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
547세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1997.12.30 (29년차)
관리비부과면적
37,900㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
부영
주차
304대
CCTV
59대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A54032022
순천부영8차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,317원 437.6 16,583,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,977원 높음 35% 순천시 중앙값 ㎡당 310.1원 대비 418.2 15,850,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 728원 높음 13% 순천시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.5 398,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 523원 높음 273% 순천시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 7.6 286,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 88원 높음 194% 순천시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.3 48,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,963원 735.5 27,876,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,913원 높음 35% 순천시 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 215.2 8,157,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,233원 높음 71% 순천시 중앙값 ㎡당 272.0원 대비 465.2 17,631,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 500원 높음 91% 순천시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 7.2 273,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,316원 높음 70% 순천시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 47.9 1,814,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,511원 21.8 826,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 932원 높음 8% 순천시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 13.4 509,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 579원 낮음 52% 순천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 8.4 316,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,312원 596.2 22,597,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,542원 낮음 43% 순천시 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 51.1 1,937,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,756원 낮음 27% 순천시 중앙값 ㎡당 428.3원 대비 314.0 11,900,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 824원 높음 441% 순천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 11.9 450,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,600원 낮음 8% 순천시 중앙값 ㎡당 197.8원 대비 181.9 6,892,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,677원 높음 13% 순천시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 24.2 917,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 842원 높음 73% 순천시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 12.2 460,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 70원 낮음 92% 순천시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 1.0 38,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,103원 중앙값 1,844원/㎡ 낮음 3% 1,791 67,884,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,275,390원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,788만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3억 6,767만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 각동 옥상 슁글 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의한 수의계약 현대슁글 4,980,000원 26.06.23 ~ 26.06.24
2026.06.17 방화문추가공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의한 수의계약 유한회사 세진종합공사 1,980,000원 26.06.18 ~ 26.06.19
2026.06.17 옥상 기계실 계단 난간대 교체공사(803동, 804동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의한 수의계약 민인테리어 3,079,091원 26.06.17 ~ 26.06.18
2026.03.12 기계설비 성능점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 (주)오비에스시설관리 700,000원 26.03.12 ~ 26.04.30
2026.02.05 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2의 9 삼성화재해상보험 58,900원 26.02.25 ~ 27.02.25
2026.01.30 전산프로그램 사용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2의 9 이지스엔터프라이즈(주) 198,910원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.05 헌옷수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2의 9 대도자원 3,993,100원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.31 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 2회 유찰. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 관련 주식회사 흥덕기업 235,896,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 2회 유찰. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 관련 주식회사 티에스산업 104,604,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2의 9 순천만자원 500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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