기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 조례동

순천부영8차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 조례못등길 13

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,737원 순천시 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 547세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
547세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1997.12.30 (29년차)
관리비부과면적
37,900㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
부영
주차
304대
CCTV
59대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A54032022
순천부영8차 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,313원 466.4 17,675,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,665원 높음 39% 순천시 중앙값 ㎡당 318.0원 대비 442.6 16,773,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,399원 높음 116% 순천시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 20.2 765,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 109원 낮음 30% 순천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.6 59,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 77원 높음 37% 순천시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.1 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 64원 낮음 90% 순천시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 0.9 35,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,894원 720.1 27,291,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,229원 높음 37% 순천시 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 219.8 8,330,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,267원 높음 81% 순천시 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 494.6 18,743,970
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 398원 높음 28% 순천시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.7 217,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,977원 28.5 1,081,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 943원 낮음 13% 순천시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 13.6 515,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,035원 낮음 26% 순천시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 14.9 565,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,170원 522.0 19,784,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,093원 낮음 45% 순천시 중앙값 ㎡당 80.9원 대비 44.6 1,692,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,919원 낮음 35% 순천시 중앙값 ㎡당 372.8원 대비 244.2 9,254,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 830원 높음 318% 순천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 12.0 454,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,927원 낮음 1% 순천시 중앙값 ㎡당 188.6원 대비 186.6 7,071,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,632원 높음 11% 순천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 23.5 892,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 702원 높음 82% 순천시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 10.1 384,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 66원 낮음 93% 순천시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 1.0 36,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 120,354원 중앙값 1,788원/㎡ 낮음 3% 1,737 65,833,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 98,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,732만 25.05
  2. 6,776만 25.06
  3. 7,494만 25.07
  4. 7,650만 25.08
  5. 6,960만 25.09
  6. 6,632만 25.10
  7. 6,520만 25.11
  8. 6,744만 25.12
  9. 6,904만 26.01
  10. 6,632만 26.02
  11. 6,554만 26.03
  12. 6,583만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
66,342,250원
2026년 4월
65,833,430원

세대당 ▼ -930원 (-1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3억 6,767만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 각동 옥상 슁글 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의한 수의계약 현대슁글 4,980,000원 26.06.23 ~ 26.06.24
2026.06.17 방화문추가공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의한 수의계약 유한회사 세진종합공사 1,980,000원 26.06.18 ~ 26.06.19
2026.06.17 옥상 기계실 계단 난간대 교체공사(803동, 804동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의한 수의계약 민인테리어 3,079,091원 26.06.17 ~ 26.06.18
2026.03.12 기계설비 성능점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 (주)오비에스시설관리 700,000원 26.03.12 ~ 26.04.30
2026.02.05 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2의 9 삼성화재해상보험 58,900원 26.02.25 ~ 27.02.25
2026.01.30 전산프로그램 사용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2의 9 이지스엔터프라이즈(주) 198,910원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.05 헌옷수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2의 9 대도자원 3,993,100원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.31 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 2회 유찰. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 관련 주식회사 흥덕기업 235,896,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 2회 유찰. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 관련 주식회사 티에스산업 104,604,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2의 9 순천만자원 500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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