기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 순천시 조례동
조례주공3차 관리비 명세서
전남광주통합특별시 순천시 유동길 105
- 세대당 –
- ㎡당 3,883원 순천시 대비 ▲높음 84%
- 240세대
- 38년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 240세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 5층
- 사용승인
- 1988.11.03 (38년차)
- 관리비부과면적
- 3,288㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- lh
- 주차
- 79대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 관리방식미정 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 순천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | – |
합계의 10%
|
388.0 | 1,275,600 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | – | ▲높음 139% 순천시 중앙값 ㎡당 153.7원 대비 | 368.0 | 1,210,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | – | ▲높음 316% 순천시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 | 20.0 | 65,600 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | – |
합계의 5%
|
207.5 | 682,250 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | – | ▼낮음 20% 순천시 중앙값 ㎡당 80.6원 대비 | 64.4 | 211,670 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | – | ▲높음 3021% 순천시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 60.3 | 198,270 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | – | ▲높음 448% 순천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 60.8 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | – | ▲높음 81% 순천시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 22.0 | 72,310 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | – |
합계의 24%
|
940.0 | 3,090,550 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | – | ▲높음 370% 순천시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 940.0 | 3,090,550 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | – | 중앙값 2,109원/㎡ ▲높음 84% | 3,883 | 12,765,360 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 60,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,304만 25.01
- 1,272만 25.02
- 1,278만 25.03
- 1,245만 25.04
- 1,236만 25.05
- 1,253만 25.06
- 1,245만 25.07
- 1,277만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 7,790만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
–
㎡당 54,110원
월 부과액의
4년 10개월
월 3,090,550원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,120원 대비
▲높음 784%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 7건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.04.18 | 발코니 난간대 도장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 | 양우건설 | 5,500,000원 | 24.04.18 ~ 24.09.18 |
| 2022.02.25 | 현관출입문및 계단창호교체공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사를 통하여 낙찰자 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 45,650,000원 | 22.03.07 ~ 22.06.30 |
| 2021.03.29 | 화재보험경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 적격심사를 통하여 낙찰자 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 911,250원 | 21.04.02 ~ 22.04.02 |
| 2021.03.05 | 택배보관소및 자전거 거치대 설치경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사를 통하여 낙찰자 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 20,000,000원 | 21.03.22 ~ 21.04.22 |
| 2020.06.09 | 옥상지붕시설물설치공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사를 통하여 낙찰자 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 137,162,200원 | 20.06.15 ~ 20.06.25 |
| 2017.06.09 | 상수도배관 교체공사외 부대공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가격 | 경쟁입찰 낙찰 | 118,000,000원 | 17.06.26 ~ 17.08.31 |
| 2014.07.25 | 조례 주공3차 담장 입찰공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적적정업체중 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 18,370,000원 | 14.08.01 ~ 14.09.30 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법