기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 연향동

연향주공 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 팔마1길 26

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,746원 순천시 대비 0%
  • 383세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
383세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2006.11.08 (20년차)
관리비부과면적
30,153㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남양건설
주차
385대
CCTV
40대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)오성개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A54075901
연향주공 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,226원 574.5 17,321,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,608원 높음 82% 순천시 중앙값 ㎡당 303.9원 대비 553.9 16,701,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 743원 높음 5% 순천시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.4 284,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 353원 높음 127% 순천시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.5 135,230
A04 피복비 직원 근무복 131원 비교 자료 없음 1.7 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 91원 높음 10% 순천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 300원 낮음 50% 순천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 3.8 114,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,356원 576.1 17,371,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,688원 낮음 6% 순천시 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 148.5 4,476,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,170원 높음 51% 순천시 중앙값 ㎡당 262.0원 대비 395.9 11,938,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 431원 높음 79% 순천시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.5 165,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,068원 낮음 9% 순천시 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 26.3 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,614원 20.5 618,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,614원 높음 7% 순천시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 20.5 618,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,252원 574.8 17,331,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,984원 높음 13% 순천시 중앙값 ㎡당 78.5원 대비 88.7 2,674,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,951원 낮음 24% 순천시 중앙값 ㎡당 365.4원 대비 278.8 8,407,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 -468원 비교 자료 없음 -5.9 -179,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,207원 낮음 3% 순천시 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 180.5 5,441,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,775원 높음 6% 순천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.6 680,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 802원 높음 82% 순천시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 10.2 307,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 137,448원 중앙값 1,742원/㎡ 0% 1,746 52,642,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 718,918원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,650만 25.01
  2. 5,672만 25.02
  3. 5,264만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2,095만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.05 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업수행 실적 평가 재난배상책임보험 302,900원 26.07.05 ~ 27.07.04
2026.03.18 SK중계장비 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행 실적 평가 SK텔레콤 180,000원 26.03.30 ~ 29.03.29
2026.03.01 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업수행 실적 평가 kb손해보험 572,000원 26.03.01 ~ 27.03.01
2025.12.23 방역소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행 실적 평가 청호환경공사 3,960,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.23 저수조청소비용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행 실적 평가 청호환경공사 2,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.18 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행 실적 평가 연향자원 1,300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.16 전산 업무처리 용역계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 사업수행 실적 평가 하이컴 3,509,670원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.21 LG유플러스 전기료 합의서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행 실적 평가 LG유플러스 60,000원 25.11.22 ~ 26.11.21
2025.11.21 전기안전관리대행 표준계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행 실적 평가 세광전기안전관리 6,000,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.28 중고 의류 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행 실적 평가 대도자원 3,064,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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