기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광양시 마동

광양 마동주공아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광양시 진등6길 31

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,484원 광양시 대비 낮음 13%
  • 270세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2007.03.14 (19년차)
관리비부과면적
17,946㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
중흥종합건설
주차
222대
CCTV
20대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)대신종합개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 광양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A54507001
광양 마동주공아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,668원 882.6 15,840,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,753원 높음 171% 광양시 중앙값 ㎡당 315.1원 대비 853.8 15,323,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 831원 높음 16% 광양시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.5 224,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 237원 높음 109% 광양시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 3.6 64,010
A04 피복비 직원 근무복 123원 높음 97% 광양시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.9 33,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 106원 비교 자료 없음 1.6 28,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 617원 높음 32% 광양시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.3 166,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,345원 456.5 8,193,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,022원 낮음 35% 광양시 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 105.6 1,896,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,846원 높음 52% 광양시 중앙값 ㎡당 205.9원 대비 313.6 5,628,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 277원 낮음 6% 광양시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.2 74,770
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,200원 높음 24% 광양시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 33.1 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,170원 32.7 586,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,833원 높음 74% 광양시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 27.6 494,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 338원 낮음 68% 광양시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 5.1 91,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 7,458원 112.2 2,013,736
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,251원 높음 14% 광양시 중앙값 ㎡당 82.3원 대비 94.0 1,687,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 163원 낮음 99% 광양시 중앙값 ㎡당 355.1원 대비 2.5 44,098
D09 수도료(공용) 공용 수도 648원 높음 795% 광양시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 9.7 174,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 9원 낮음 100% 광양시 중앙값 ㎡당 212.2원 대비 0.1 2,452
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1원 낮음 100% 광양시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 0.0 206
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 387원 높음 1% 광양시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.8 104,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,642원 중앙값 1,707원/㎡ 낮음 13% 1,484 26,633,256

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 266,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,695만 25.01
  2. 3,729만 25.02
  3. 3,490만 25.03
  4. 3,606만 25.04
  5. 3,585만 25.05
  6. 3,616만 25.06
  7. 3,827만 25.07
  8. 3,978만 25.08
  9. 4,032만 25.09
  10. 3,657만 25.10
  11. 2,663만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,368만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 관리규약 제49조에 의거 삼성화재해상보험주식회사 198,800원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.04.01 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 관리규약 제49조에 의거 신한전기안전관리(주) 4,138,080원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.27 폐의류수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약 제49조에 의거 동방페이퍼 972,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.27 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약 제49조에 의거 동방페이퍼 80원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.01 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약 제49조에 의거 (유)태양실업 896,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 관리규약 제49조에 의거 (유)태양실업 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.24 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제49조에 의거 (주)쉰들러엘리베이터 6,480,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.04 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 관리규약 제49조에 의거 삼성화재해상보험주식회사 173,000원 25.07.05 ~ 26.07.05
2025.07.01 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약 제49조에 의거 주식회사 비젼 135,083,040원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.07.01 미화용역수의계약 · 용역 · 청소 · 관리규약 제49조에 의거 주식회사 비젼 44,304,240원 25.07.01 ~ 27.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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