전남광주통합특별시 광양시2026년 8월 부과분
목련연립
전남광주통합특별시 광양시 폭포사랑길 91
세대당 평균 월 관리비
66,963원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 2,172원
- 광양시 세대당 중앙값
- 182,686원
광양시 78곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 626세대
- 동수
- 38개 동
- 사용승인
- 1988.05 (38년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 302대
- CCTV
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 17 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,749㎡
- 전용면적 합계
- 37,431㎡
- 시공사
- 한일개발
- 관리업체
- 자치관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 16,043원 단지 총액 1,004만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 15,410원 단지 총액 965만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 26,001원 단지 총액 1,628만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,509원 단지 총액 595만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 38,590,124원 · 세대당 61,645
- 2025년 10월 38,122,064원 · 세대당 60,897
- 2025년 11월 39,707,214원 · 세대당 63,430
- 2025년 12월 45,082,244원 · 세대당 72,016
- 2026년 1월 60,663,632원 · 세대당 96,906
- 2026년 2월 71,034,816원 · 세대당 113,474
- 2026년 3월 70,356,364원 · 세대당 112,390
- 2026년 4월 62,507,124원 · 세대당 99,851
- 2026년 5월 55,573,484원 · 세대당 88,775
- 2026년 6월 46,831,934원 · 세대당 74,811
- 2026년 7월 42,103,674원 · 세대당 67,258
- 2026년 8월 41,918,974원 · 세대당 66,963
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +3,920원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,409만원
- 월 부과액5,952,500원
- 월 사용액73,397,000원
- ㎡당 적립금3,877원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,333원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 63건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,727만원
-
2026.08.10 3,880,000원
목련연립 지붕 균열보수 및 방수 긴급공사
고령기와철물
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 4,260,000원
목련연립 9동 지붕 균열보수 및 방수 긴급공사
고령기와철물
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 1,282,727원
목련연립 16동 PIT 내 공용 오수관 파열 긴급보수
가야개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 2,750,000원
외부 회계감사 계약
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.16 1,014,545원
목련연립 공용수도 배수관 파열 긴급 보수
가야개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.16 1,070,000원
목련연립 PIT내 공용 오수관 파열 긴급 보수
가야개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 1,333,636원
목련연립 PIT내 공용 배수관 파열 긴급 보수
가야개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 97,260,000원
도시가스 노후배관 교체공사 사업자선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.04 23,400,000원
음식물수거장 개선작업 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.27 4,153,636원
목련연립 전기차충전기 설치 전기공사
주식회사 이브이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.27 2,150,000원
목련연립 전기차충전기 설치 토목공사
주식회사 여실건영
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.26 2,783,300원
주택화재보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.26 609,400원
어린이놀이시설배상책임보험 가입
흥국화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.12 1,324,000원
목련연립 지붕 균열보수 및 방수 긴급공사
고령기와철물
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.24 2,750,000원
외부회계감사 계약
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.27 31,325,818원
목련연립 도시가스 노후배관 교체공사
케이씨안전기술주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.26 150,600,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.04.17 41,818,182원
건축물 치장조적벽 일부 보수공사
에이치디건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.31 503,400원
어린이놀이터 보험 가입
흥국화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.31 20,000원
주택관리소 보험 가입
흥국화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.31 2,783,300원
주택화재보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.03 800,000원
목련연립 균열보수 및 재도장공사 기술지도 위탁
(주)한국건설안전원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.12 197,600,000원
균열보수 및 재도장공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.30 2,750,000원
외부회계감사 계약
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.25 130,800원
재난배상책보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.07 1,187,273원
목련연립 공용부 균열보수 및 방수 긴급공사
재은개발주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.13 4,545,455원
목련연립 13-14동 사이 녹지대 오수관 교체 긴급공사
거창건기주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.28 20,000원
주택관리사무소 화재보험 가입
흥국화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.28 2,829,700원
주택화재보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.28 476,400원
어린이놀이터 보험 가입
흥국화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 54.3㎡
75세대 60,777원 -
17평
전용 55.1㎡
95세대 61,684원 -
17평
전용 55.7㎡
258세대 62,389원 -
18평
전용 58.0㎡
10세대 65,010원 -
20평
전용 65.9㎡
60세대 73,779원 -
20평
전용 66.2㎡
40세대 74,081원 -
20평
전용 66.4㎡
24세대 74,384원 -
23평
전용 75.0㎡
4세대 83,959원 -
24평
전용 78.0㎡
59세대 87,386원 -
24평
전용 78.0㎡
1세대 87,397원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.