기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동1가

평화동 일성 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 평화19길 20

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,980원 전주완산구 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 488세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
488세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
1997.08.27 (29년차)
관리비부과면적
44,811㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일성건설(주)
주차
400대
CCTV
68대
승강기
15대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56078802
평화동 일성 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,085원 349.4 15,657,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,982원 낮음 19% 전주완산구 중앙값 ㎡당 401.2원 대비 326.5 14,631,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 789원 낮음 15% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.6 385,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 260원 높음 35% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.8 126,870
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 98원 비교 자료 없음 1.1 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 955원 높음 23% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.4 466,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,953원 391.5 17,545,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,945원 낮음 8% 전주완산구 중앙값 ㎡당 189.0원 대비 173.6 7,781,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,180원 낮음 16% 전주완산구 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 176.2 7,895,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,224원 높음 50% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 13.3 597,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,603원 높음 19% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 28.4 1,270,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,041원 44.0 1,972,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 854원 낮음 66% 전주완산구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 9.3 416,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,187원 높음 320% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 34.7 1,555,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,858원 804.3 36,042,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,846원 낮음 62% 전주완산구 중앙값 ㎡당 53.5원 대비 20.1 900,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,000원 높음 9% 전주완산구 중앙값 ㎡당 469.9원 대비 511.8 22,935,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 -226원 비교 자료 없음 -2.5 -110,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,081원 비교 자료 없음 186.0 8,335,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 높음 20% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 24.7 1,105,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,826원 높음 39% 전주완산구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 19.9 890,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,234원 높음 42% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 13.4 602,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,834원 높음 67% 전주완산구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 30.9 1,383,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,906원 391.0 17,522,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,906원 높음 85% 전주완산구 중앙값 ㎡당 211.4원 대비 391.0 17,522,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,843원 중앙값 1,841원/㎡ 높음 8% 1,980 88,739,202

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,441,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,181만 25.02
  2. 8,564만 25.03
  3. 9,084만 25.04
  4. 8,636만 25.05
  5. 8,665만 25.06
  6. 8,978만 25.07
  7. 9,666만 25.08
  8. 9,514만 25.09
  9. 9,070만 25.10
  10. 8,818만 25.11
  11. 8,867만 25.12
  12. 8,874만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
91,701,530원
2026년 1월
88,739,202원

세대당 ▼ -6,070원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,474만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 2,114원
월 부과액의 5개월 월 17,522,120원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,169원 대비 낮음 71% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 8,194만원
  • 공개 계약 전체 101건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 부동산 임대차 계약서(LG유플러스 중계기 설치)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 4항에 의거 (주)LG유플러스 4,200,000원 26.09.16 ~ 29.12.15
2026.09.16 휀 모터 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 6항에 의거 동양상사 1,094,000원 26.09.16 ~ 27.09.15
2026.08.30 ○○동 ○○호, 102동 계단 외벽크랙 및 페인트 부분 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 6항에 의거 친환경페인트 500,000원 26.08.30 ~ 26.09.01
2026.08.18 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 6항에 의거 메리츠화재해상보험주식회사 110,200원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.14 s/w공급 및 관리비고지서인쇄 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 6항에 의거 미성정보시스템 5,323,636원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.27 103동 10~11라인 외부배관 보수 및 청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 6항에 의거 최고종합설비 300,000원 26.07.27 ~ 26.07.28
2026.06.29 103동 3~5라인 옥상 파라펫 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 6항에 의거 친환경페인트 1,600,000원 26.06.30 ~ 28.07.01
2026.06.17 공시청 시설 유지 보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 6항에 의거 에스케이브로드밴드주식회사 2,011,500원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.15 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 제1항에 의거 메리츠화재해상보험주식회사 2,999,100원 26.07.11 ~ 27.07.11
2026.06.15 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 제1항에 의거 DB손해보험 97,800원 26.07.11 ~ 27.07.11
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법