기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 효자동1가

효자동남양황실 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 따박골로 8

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,389원 전주완산구 대비 낮음 22%
  • 200세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
1992.06.10 (34년차)
관리비부과면적
33,455㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남양건설
주차
147대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56085202
효자동남양황실 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,279원 240.8 8,055,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,594원 낮음 41% 전주완산구 중앙값 ㎡당 383.6원 대비 224.7 7,518,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 650원 낮음 63% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 3.9 130,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,381원 높음 287% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 8.3 276,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 654원 낮음 59% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 3.9 130,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,666원 410.5 13,733,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,405원 낮음 34% 전주완산구 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 122.0 4,080,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,249원 높음 26% 전주완산구 중앙값 ㎡당 214.5원 대비 270.5 9,049,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 950원 낮음 35% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.7 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,063원 낮음 46% 전주완산구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 12.3 412,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,675원 39.9 1,335,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,000원 낮음 27% 전주완산구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 17.9 600,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,675원 높음 187% 전주완산구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 22.0 735,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,763원 524.7 17,552,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,066원 낮음 88% 전주완산구 중앙값 ㎡당 53.7원 대비 6.4 213,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 77,417원 낮음 1% 전주완산구 중앙값 ㎡당 469.1원 대비 462.8 15,483,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,255원 낮음 6% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.5 250,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,200원 낮음 36% 전주완산구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 13.2 440,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,611원 낮음 32% 전주완산구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 9.6 322,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 38% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 6.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,214원 높음 14% 전주완산구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 19.2 642,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,000원 173.4 5,800,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,000원 낮음 13% 전주완산구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 173.4 5,800,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,383원 중앙값 1,789원/㎡ 낮음 22% 1,389 46,476,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,068,450원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,648만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,802만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 5,321원
월 부과액의 2년 7개월 월 5,800,000원 부과 · 0원 사용
적립률 7.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,121원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.23 남양황실아파트 영상정보처리기기 전면 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · k 아파트 전자입찰 후 2회 유찰로 인한 수의계약 (유)대성정보기술 31,000,000원 25.05.26 ~ 25.06.19
2025.05.12 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자 대표회의 의결 현대엘리베이터(주) 14,400,000원 25.06.01 ~ 28.05.31
2025.05.08 강화도어 힌지교체 및 출입구 대리석 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 강화도어 파손으로 인한 긴급공사 다인산업 950,000원 25.05.08 ~ 25.05.13
2025.04.08 미니창고공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자 대표회의 의결 대성산업 2,000,000원 25.04.14 ~ 25.04.18
2025.04.08 분리수거장천정 우수관로보수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 입주자 대표회의 의결 다인산업 1,450,000원 25.04.14 ~ 25.04.18
2025.04.04 cctv 설치공사 설계 및 감리용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결 이엔엠솔루션 주식회사 1,500,000원 25.04.04 ~ 25.06.30
2024.12.27 방역소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자 대표회의 의결 (유)대양환경 2,280,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.27 미화용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행 실적 평가 후 양호하여 입대의에서 재계약 (유)대양환경 47,892,000원 25.01.01 ~ 27.12.31
2024.10.01 주차장 도색공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자 대표회의 의결 (유)지엔건설 3,000,000원 24.10.01 ~ 24.10.17
2024.07.24 외부회계감사 용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 아파트대표회의 회의결과 김성일세무회계사무소 909,091원 24.07.24 ~ 24.08.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법