기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 평화동2가

두산경복궁아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 평화로 120

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,758원 전주완산구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 477세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
477세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2005.04.13 (21년차)
관리비부과면적
49,552㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(유)신화토건
주차
469대
CCTV
73대
승강기
13대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56086607
두산경복궁아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,271원 397.3 19,686,043
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,297원 낮음 7% 전주완산구 중앙값 ㎡당 406.8원 대비 378.3 18,744,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 780원 낮음 19% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.5 372,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 296원 높음 45% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.9 141,253
A04 피복비 직원 근무복 203원 비교 자료 없음 2.0 96,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 63원 비교 자료 없음 0.6 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 631원 낮음 47% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 6.1 301,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,344원 398.0 19,721,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,215원 높음 3% 전주완산구 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 194.6 9,642,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,465원 낮음 17% 전주완산구 중앙값 ㎡당 213.9원 대비 177.7 8,807,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 893원 낮음 10% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.6 426,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,771원 낮음 28% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 17.1 845,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,844원 37.0 1,833,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,844원 높음 24% 전주완산구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 37.0 1,833,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,930원 548.0 27,155,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 50,337원 높음 1199% 전주완산구 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 484.6 24,010,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,251원 높음 48% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 12.0 596,540
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,862원 높음 27% 전주완산구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 17.9 888,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 990원 낮음 8% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.5 472,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,070원 높음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 19.9 987,560
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 420원 비교 자료 없음 4.0 200,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,276원 378.1 18,734,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,276원 높음 76% 전주완산구 중앙값 ㎡당 215.0원 대비 378.1 18,734,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,665원 중앙값 1,868원/㎡ 낮음 6% 1,758 87,131,253

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 584,684원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,440만 25.08
  2. 1억 38만 25.09
  3. 8,894만 25.10
  4. 8,425만 25.11
  5. 8,409만 25.12
  6. 8,930만 26.01
  7. 8,845만 26.02
  8. 8,486만 26.03
  9. 8,750만 26.04
  10. 8,843만 26.05
  11. 8,977만 26.06
  12. 8,713만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
84,371,218원
2026년 7월
87,131,253원

세대당 ▲ +5,786원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,177만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 11,337원
월 부과액의 2년 6개월 월 18,734,640원 부과 · 3,410,000원 사용
적립률 11.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,520원 대비 높음 51% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 2억 9,625만원
  • 공개 계약 전체 108건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 건축물정밀안전점검계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자대표회의 의결 (주)아도엔지니어링 건축사무소 1,250,000원 26.08.31 ~ 26.09.22
2026.07.31 승강기부품교체(인장추101동4호기,102동5호기)공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 한국승강기안전공사 3,200,000원 26.07.31 ~ 26.08.31
2026.07.08 승강기부품교체(도어기판102동5호기)공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 한국승강기안전공사 3,100,000원 26.07.09 ~ 26.07.31
2026.06.30 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 104,000원 26.07.02 ~ 27.07.02
2026.06.30 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 3,814,300원 26.07.02 ~ 27.07.02
2026.06.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 삼성화재 64,600원 26.07.02 ~ 27.07.02
2026.06.30 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 7,867,300원 26.07.02 ~ 27.07.02
2026.06.18 관리사무소 정수기사용계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 SK인텔릭스(주) 976,360원 26.06.18 ~ 31.06.28
2026.06.09 옥내소화전배관누수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 전북전주누수 4,200,000원 26.06.09 ~ 26.09.09
2026.05.22 전기자동차충전시설 사고배상책임보험게약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 31,300원 26.05.27 ~ 27.05.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법