기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 호성동1가

호성진흥더블파크1단지 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 호성로 132

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 1,736원 전주덕진구 대비 낮음 16%
  • 644세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
644세대
동수 · 최고층
10개 동 · 12층
사용승인
2005.11.04 (21년차)
관리비부과면적
104,563㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥기업
주차
1,130대
CCTV
221대
승강기
27대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56121106
호성진흥더블파크1단지 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,091원 320.8 33,546,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,263원 낮음 20% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 381.6원 대비 303.4 31,725,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,200원 낮음 21% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.4 773,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 73원 낮음 79% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.4 47,000
A04 피복비 직원 근무복 229원 비교 자료 없음 1.4 147,770
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 202원 높음 35% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.2 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,123원 낮음 42% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 6.9 723,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,209원 284.6 29,758,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,953원 낮음 28% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 188.5원 대비 135.2 14,137,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,347원 낮음 41% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 202.5원 대비 119.2 12,459,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,475원 낮음 2% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.1 950,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,568원 낮음 64% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 9.7 1,009,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,866원 높음 31% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.5 1,201,830
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,115원 50.0 5,225,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,150원 높음 13% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 31.7 3,316,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,698원 높음 12% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 16.6 1,737,410
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 267원 비교 자료 없음 1.6 171,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 141,381원 870.8 91,049,434
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,477원 낮음 29% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 47.7원 대비 33.7 3,527,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 125,442원 0% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 774.5원 대비 772.6 80,784,624
D09 수도료(공용) 공용 수도 988원 낮음 27% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.1 636,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,326원 낮음 33% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 14.3 1,497,920
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,081원 낮음 13% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 12.8 1,340,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 807원 낮음 51% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 5.0 520,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,259원 높음 29% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 26.2 2,742,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,138원 210.3 21,984,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,138원 높음 20% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 210.3 21,984,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 281,933원 중앙값 2,061원/㎡ 낮음 16% 1,736 181,564,992

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,804,270원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,554만 25.01
  2. 1억 5,726만 25.02
  3. 1억 4,142만 25.03
  4. 1억 4,727만 25.04
  5. 1억 4,191만 25.05
  6. 1억 5,055만 25.06
  7. 1억 6,790만 25.07
  8. 1억 8,156만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,946만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 4,490원
월 부과액의 1년 9개월 월 21,984,580원 부과 · 1,628,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,300원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 3억 3,404만원
  • 공개 계약 전체 302건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 카메라 선로보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · . 대성정보기술 465,000원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.28 카메라 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · . (유)대성정보기술 605,000원 26.09.28 ~ 26.09.30
2026.09.16 승강기 부품 공급 계약서- POSI -106동1호기수의계약 · 공사 · 장기수선 · . 오티스서비스엑스퍼트(유) 239,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.09.15 배수펌프 A601MA구매계약서수의계약 · 물품 · 구입 · . 윌로펌프서비스 340,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.09.15 물품 구매계약서-맨홀덮개수의계약 · 물품 · 구입 · . 승진전기철물 540,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.09.15 공용생활하수관 세척공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · . 오케이설비시스템 1,600,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
2026.09.15 LCD AMC-2300교체 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · . 한국음향영상 720,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.07.10 지하저수조 용접공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · . (주)대광건설산업 1,000,000원 26.07.11 ~ 26.07.15
2026.07.01 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · . 기웅정보통신(주) 550,000원 26.07.08 ~ 27.07.07
2026.06.10 타운보드 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · . 타운보드 중앙 4,636,800원 26.07.01 ~ 29.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법