기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 호성동1가

호성동 주공1.2차 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 소리로 179

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,487원 전주덕진구 대비 낮음 16%
  • 1,911세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,911세대
동수 · 최고층
23개 동 · 23층
사용승인
1997.06.30 (29년차)
관리비부과면적
150,778㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
비사벌 외
주차
1,098대
CCTV
200대
승강기
41대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 8 · 경비 12 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56121110
호성동 주공1.2차 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,647원 274.4 41,366,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,580원 낮음 32% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 382.6원 대비 260.8 39,327,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 536원 낮음 39% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 6.8 1,023,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 77원 낮음 51% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.0 147,140
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 454원 낮음 60% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 5.8 868,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,161원 420.3 63,370,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,428원 높음 3% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.0원 대비 195.5 29,483,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,245원 낮음 11% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 203.3원 대비 180.5 27,222,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 722원 0% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.1 1,379,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,214원 높음 2% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 28.1 4,230,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 552원 낮음 21% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.0 1,054,620
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,794원 124.1 18,716,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,794원 높음 294% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 124.1 18,716,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,832원 492.2 74,208,577
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,170원 낮음 78% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 67.6원 대비 14.8 2,235,519
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,192원 낮음 14% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 461.1원 대비 395.3 59,608,288
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,543원 높음 127% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 19.6 2,948,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,034원 높음 21% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 25.8 3,887,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,293원 높음 16% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 16.4 2,471,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 576원 낮음 38% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 7.3 1,100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,024원 낮음 36% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 13.0 1,957,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,860원 175.7 26,486,642
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,860원 0% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 175.7 26,486,642
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,294원 중앙값 1,772원/㎡ 낮음 16% 1,487 224,148,308

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,461,925원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,330만 25.01
  2. 2억 3,322만 25.02
  3. 2억 1,827만 25.03
  4. 2억 2,618만 25.04
  5. 2억 1,736만 25.05
  6. 2억 1,822만 25.06
  7. 2억 4,387만 25.07
  8. 2억 4,937만 25.08
  9. 2억 4,772만 25.09
  10. 2억 1,570만 25.10
  11. 2억 1,897만 25.11
  12. 2억 2,415만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 5,174만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 4,323원
월 부과액의 2년 1개월 월 26,486,642원 부과 · 19,281,570원 사용
적립률 35.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3억 3,972만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 전기자동차 충전시설 구축 및 운영서비스 게약서수의계약 · 주택관리업자 · 견적대비최저가 현대엔지니어링(주) 0원 26.08.13 ~ 36.08.16
2026.06.12 설계.감리 용역계약서(옥상 방수공사)수의계약 · 주택관리업자 · 견적대비 최저가 건축사사무소 이로삼 4,500,000원 26.06.12 ~ 26.10.12
2026.05.29 공동주택 외부회계감사계약서수의계약 · 주택관리업자 · 견적대비 최저가 헤르메스 컨설팅 김선용 공인회계사 1,080,000원 26.05.29 ~ 26.08.31
2026.05.18 시설물 광고 설치 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 견적대비 최저가 (주)성도애드기획 1,636,364원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.04.21 야외운동기구 설치공사수의계약 · 주택관리업자 · 최저가입찰제 (유)주원산업개발 40,563,636원 26.05.07 ~ 26.06.30
2026.02.25 소방안전관리업무 대행 및 자체점검 표준계약서수의계약 · 주택관리업자 · 최저가입찰제 한국소방안전(유) 22,440,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.22 기계설비 성능점검 용역 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 최저가 서해테크 1,090,909원 26.02.02 ~ 26.02.05
2025.12.17 아파트입구 핸드레일 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적대비 최저가 산하종합장식 3,830,000원 25.12.17 ~ 25.12.30
2025.12.17 계단데크공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적대비 최저가 산하종합장식 4,850,000원 25.12.17 ~ 25.12.25
2025.12.03 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 최저가 주)온고을환경산업 28,826,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법