기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 삼례리

삼례주공2단지 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 웃삼례길 39-6

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,545원 완주군 대비 낮음 14%
  • 520세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
520세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2005.02.15 (21년차)
관리비부과면적
32,649㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
375대
CCTV
26대
승강기
9대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56580001
삼례주공2단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,630원 583.4 19,047,369
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,131원 높음 16% 완주군 중앙값 ㎡당 469.2원 대비 543.6 17,748,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,059원 높음 19% 완주군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 16.9 550,607
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 268원 높음 54% 완주군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.3 139,183
A04 피복비 직원 근무복 83원 비교 자료 없음 1.3 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 190원 높음 202% 완주군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 3.0 98,611
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 899원 높음 1% 완주군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 14.3 467,495
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,640원 456.1 14,892,798
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,438원 낮음 65% 완주군 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 70.7 2,307,938
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,348원 높음 119% 완주군 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 355.9 11,620,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 388원 낮음 29% 완주군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.2 201,720
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,466원 낮음 5% 완주군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 23.3 762,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,130원 33.9 1,107,388
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 840원 높음 2% 완주군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 13.4 437,020
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,090원 낮음 9% 완주군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 17.4 567,034
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 199원 비교 자료 없음 3.2 103,334
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,598원 471.4 15,391,152
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,509원 낮음 68% 완주군 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 24.0 784,547
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,045원 낮음 38% 완주군 중앙값 ㎡당 409.1원 대비 255.6 8,343,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 965원 높음 3510% 완주군 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 15.4 501,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,021원 0% 완주군 중앙값 ㎡당 143.1원 대비 143.7 4,691,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,385원 낮음 3% 완주군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 22.1 720,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 620원 높음 18% 완주군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.9 322,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 54원 낮음 95% 완주군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 0.9 27,825
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,998원 중앙값 1,802원/㎡ 낮음 14% 1,545 50,438,706

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 497,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,283만 25.01
  2. 5,237만 25.02
  3. 4,943만 25.03
  4. 5,044만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 697만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.04 승강기 내 광고관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 금호기획 454,545원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.05 전기안전관리대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 사업수행실적 평가 후 기존 사업자와 계약을 체결하는 경우 대한전기관리공사 4,800,000원 26.01.15 ~ 27.01.14
2025.12.26 2026년 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 발표2의 1 보험계약을 하는 경우 삼성화재해상보험(주) 312,400원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.02 재활용품(기피품목) 수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) (유)수제환경산업 200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.02 재활용품(기피품목제외) 수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) (유)수제환경산업 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.09.15 수목소독 용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(500만원 이하) (유)푸른환경개발 520,000원 25.09.15 ~ 26.09.14
2025.06.30 재활용 폐의류(헌옷 등) 수거관리 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (주)연합기업 2,808,000원 25.07.01 ~ 26.12.31
2025.05.26 전주평화1회15개 공동주택 저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 7(일반경쟁입찰 2회유찰)에 따른 수의 계약 서동방역 1,207,500원 25.05.21 ~ 26.05.20
2025.02.19 광고시설물 설치 및 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 제6호 (주)금호기획 500,000원 25.03.11 ~ 27.03.10
2025.01.20 재활용품(기피품목) 수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (유)수제환경산업 200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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