기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 진안군 군상리
군상주공연립1차 관리비 명세서
전북특별자치도 진안군 상역로 29-6
- 세대당 6만원
- ㎡당 1,122원 진안군 대비 ▼낮음 8%
- 264세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 264세대
- 동수 · 최고층
- 10개 동 · 4층
- 사용승인
- 1998.03.20 (28년차)
- 관리비부과면적
- 14,471㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 주택공사
- 주차
- 196대
- CCTV
- 19대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 진안군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 진안군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 21,078원 |
합계의 34%
|
384.5 | 5,564,620 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 19,000원 | ▲높음 9% 진안군 중앙값 ㎡당 318.4원 대비 | 346.6 | 5,015,910 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 973원 | ▲높음 5% 진안군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 | 17.8 | 257,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 170원 | ▲높음 33% 진안군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 3.1 | 44,880 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 935원 | ▼낮음 2% 진안군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 17.1 | 246,830 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 19,137원 |
합계의 31%
|
349.1 | 5,052,160 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 985원 | ▼낮음 40% 진안군 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 | 18.0 | 260,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 17,084원 | ▼낮음 1% 진안군 중앙값 ㎡당 313.5원 대비 | 311.7 | 4,510,160 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 152원 | ▲높음 100% 진안군 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 | 2.8 | 40,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 917원 | ▲높음 8% 진안군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 | 16.7 | 242,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,114원 |
합계의 8%
|
93.3 | 1,350,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,114원 | ▲높음 120% 진안군 중앙값 ㎡당 42.4원 대비 | 93.3 | 1,350,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 9,562원 |
합계의 16%
|
174.4 | 2,524,270 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 414원 | ▼낮음 83% 진안군 중앙값 ㎡당 43.5원 대비 | 7.5 | 109,210 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 46원 | ▼낮음 60% 진안군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 0.8 | 12,070 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,645원 | ▲높음 12% 진안군 중앙값 ㎡당 125.0원 대비 | 139.5 | 2,018,370 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 506원 | ▲높음 8% 진안군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 9.2 | 133,620 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 758원 | ▼낮음 7% 진안군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 | 13.8 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 193원 | ▼낮음 23% 진안군 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 | 3.5 | 51,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 6,590원 |
합계의 11%
|
120.2 | 1,739,760 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 6,590원 | ▲높음 2% 진안군 중앙값 ㎡당 117.4원 대비 | 120.2 | 1,739,760 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 61,480원 | 중앙값 1,222원/㎡ ▼낮음 8% | 1,122 | 16,230,810 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 614,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,628만 25.01
- 1,633만 25.02
- 1,588만 25.03
- 1,628만 25.04
- 1,658만 25.05
- 1,621만 25.06
- 1,630만 25.07
- 1,763만 25.08
- 1,504만 25.09
- 1,626만 25.10
- 1,623만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,342만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
16만원
㎡당 3,000원
월 부과액의
2년 1개월
월 1,739,760원 부과 · 450,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
진안군 ㎡당 적립금 중앙값 8,872원 대비
▼낮음 66%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법