기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 남중동

남중동 남성 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 선화로33길 10

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 846원 익산시 대비 낮음 53%
  • 400세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
14개 동 · 5층
사용승인
1986.08.21 (40년차)
관리비부과면적
38,478㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동국산업(주)
주차
420대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57010002
남중동 남성 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,743원 309.2 11,897,168
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,643원 낮음 28% 익산시 중앙값 ㎡당 397.9원 대비 287.4 11,057,167
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 742원 낮음 21% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.7 296,834
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 235원 높음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.4 94,000
A04 피복비 직원 근무복 29원 비교 자료 없음 0.3 11,667
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 83원 높음 75% 익산시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.9 33,333
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,010원 높음 30% 익산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 10.5 404,167
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,092원 396.0 15,236,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,833원 낮음 27% 익산시 중앙값 ㎡당 139.2원 대비 102.2 3,933,167
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,640원 높음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 242.6원 대비 287.3 11,056,083
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 619원 낮음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.4 247,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,678원 27.8 1,071,083
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,000원 낮음 50% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 10.4 400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,678원 높음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 17.4 671,083
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 7,051원 73.3 2,820,333
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,702원 낮음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 48.9 1,880,833
D09 수도료(공용) 공용 수도 113원 높음 14356% 익산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 1.2 45,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,250원 높음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 13.0 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 955원 낮음 34% 익산시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 9.9 382,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 31원 비교 자료 없음 0.3 12,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,790원 39.4 1,515,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,790원 낮음 79% 익산시 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 39.4 1,515,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 81,353원 중앙값 1,806원/㎡ 낮음 53% 846 32,541,164

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 221,532원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,869만 25.01
  2. 3,299만 25.02
  3. 3,254만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,988만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 3,635원
월 부과액의 7년 8개월 월 1,515,830원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,224원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 694만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.08 2025년 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2025년 제2차(제19기) 정기입주자대표회의(2026.5.28) 회의록 / 공고문 송정회계법인 840,000원 26.06.08 ~ 26.07.31
2026.02.27 저수조청소(소독) 용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 남성맨션입주자대표회의 결의 (유)한국특수환경 4,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.02.27 실내(소독)용역 게약서수의계약 · 용역 · 소독 · 남성맨션입주자대표회의 결의 (유)한국특수환경 1,700,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.06.23 2024년 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2025년 제2차(제19기) 정기입주자대표회의(2025.5.23) 회의록 / 공고문 송정회계법인 840,000원 25.06.23 ~ 25.07.31
2025.06.05 남성맨션 방수 및 보수 공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 2025년 제2차(제19기) 정기입주자대표회의(2025.5.23) / 제4호 안건 일부동 상부 크랙 보수의 건 가결 그랜드외벽방수 4,950,000원 25.06.09 ~ 25.06.30
2025.02.24 저수조청소(소독) 용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 남성맨션입주자대표회의 결의 (유)한국특수환경 4,400,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.02.24 실내(소독)용역 게약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 남성맨션입주자대표회의 결의 (유)한국특수환경 2,250,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.06.26 2023년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 정기 제2차 입주자 입주자대표회의 결의 회계법인 더함 전주지점 1,000,000원 24.06.26 ~ 24.08.31
2024.02.23 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 2023년 제4차 입주자대표회의 의결 (유)한국특수환경 1,920,000원 24.02.23 ~ 24.12.31
2024.02.02 물탱크 청소 및 소독수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 정기 제1차 입주자 입주자대표회의 결의 수청환경 2,200,000원 24.03.01 ~ 24.03.31
나머지 5건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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