기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 부송동

부송주공1차 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 무왕로22길 12

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,172원 익산시 대비 낮음 43%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 1,694세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,694세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1993.03.30 (33년차)
관리비부과면적
75,394㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
404대
CCTV
55대
승강기
16대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57077118
부송주공1차 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,242원 589.6 44,454,311
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,643원 높음 36% 익산시 중앙값 ㎡당 406.5원 대비 553.7 41,745,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 689원 높음 57% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 15.5 1,167,365
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 148원 높음 43% 익산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.3 250,914
A04 피복비 직원 근무복 58원 비교 자료 없음 1.3 97,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 33원 비교 자료 없음 0.7 55,834
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 672원 높음 45% 익산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 15.1 1,137,658
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,375원 390.4 29,432,858
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,247원 낮음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 146.3원 대비 140.4 10,581,962
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,761원 낮음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 243.3원 대비 241.8 18,229,924
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 262원 낮음 37% 익산시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 5.9 444,655
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 104원 낮음 90% 익산시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 2.3 176,317
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 223원 5.0 377,018
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 173원 낮음 84% 익산시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 3.9 292,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 41원 낮음 95% 익산시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 0.9 69,118
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 9원 비교 자료 없음 0.2 15,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 8,341원 187.4 14,129,030
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,448원 비교 자료 없음 32.5 2,453,420
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 1,028원 비교 자료 없음 23.1 1,741,440
D04 급탕비(전용) 세대 온수 3,777원 비교 자료 없음 84.9 6,398,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 2,047원 낮음 79% 익산시 중앙값 ㎡당 219.0원 대비 46.0 3,467,750
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 40원 낮음 95% 익산시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 0.9 67,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 52,180원 중앙값 2,052원/㎡ 낮음 43% 1,172 88,393,219

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 49,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,602만 25.08
  2. 8,878만 25.09
  3. 9,839만 25.10
  4. 1억 1,712만 25.11
  5. 1억 4,178만 25.12
  6. 1억 6,097만 26.01
  7. 1억 4,115만 26.02
  8. 1억 2,616만 26.03
  9. 1억 753만 26.04
  10. 9,783만 26.05
  11. 9,115만 26.06
  12. 8,839만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
83,430,527원
2026년 7월
88,393,219원

세대당 ▲ +2,929원 (+6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 770만원
  • 공개 계약 전체 69건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.21 단지 시설물 광고 및 유지관리 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원 이하) 지침 제28조제2항. (주)성도애드기획 800,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.22 2026년 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약(기존사업자 재계약) (유)스마트서비스공사 160,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.02.13 재활용품(헌옷) 수거관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) 주식회사 케이팝 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.01 LG유플러스(중계기계약)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 엘지유플러스 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.01 SK텔레콤(중계기 계약)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 에스케이텔레콤(주) 1,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.01 KT 중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 케이티 1,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 2026년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 보험계약을 하는 경우 삼성화재해상보험(주) 737,900원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.05.26 익산부송1외 8개 공동주택 저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표 2의 7(일반경쟁입찰 2회 유찰)에 따른 수의계약 서동방역 1,138,500원 25.05.21 ~ 26.05.20
2025.05.21 열교환기 세관용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 500만원 이하 (주)보성엔지니어링 3,240,000원 25.06.08 ~ 25.08.31
2025.05.13 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약(기존사업자 재계약) (유)스마트서비스공사 14,256,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법