기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 장신리

장신휴먼시아2단지 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 선화로4길 24-9

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,434원 익산시 대비 높음 25%
  • 566세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
566세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2010.10.06 (16년차)
관리비부과면적
39,647㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(벽산)
주차
517대
CCTV
53대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57092101
장신휴먼시아2단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,239원 531.6 21,077,483
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,712원 높음 26% 익산시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 509.8 20,212,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 665원 낮음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.5 376,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 낮음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.4 93,500
A04 피복비 직원 근무복 147원 비교 자료 없음 2.1 83,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 53원 높음 27% 익산시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.8 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 497원 낮음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.1 281,573
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,036원 500.2 19,830,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,434원 높음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 163.2 6,471,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,132원 높음 24% 익산시 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 301.7 11,960,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 837원 높음 39% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 12.0 474,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,633원 낮음 4% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 23.3 924,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,459원 20.8 825,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,459원 낮음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 20.8 825,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,771원 1,381.5 54,772,270
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,674원 비교 자료 없음 38.2 1,513,270
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 40,841원 비교 자료 없음 583.0 23,115,960
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,306원 비교 자료 없음 190.0 7,531,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,986원 낮음 58% 익산시 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 28.3 1,124,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,932원 낮음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 355.9 14,111,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,680원 낮음 23% 익산시 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 152.5 6,045,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,515원 높음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.6 857,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 555원 낮음 23% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.9 314,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 282원 낮음 59% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 4.0 159,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,505원 중앙값 1,942원/㎡ 높음 25% 2,434 96,505,665

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,042,879원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,651만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 1억 631만원
  • 공개 계약 전체 106건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.15 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 보험계약 KB손해보험 378,200원 26.07.04 ~ 27.07.04
2026.05.18 오토아나운서 방송 사용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 6 500만원이하 수의계약 이롬소프트 90,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.18 열교환기 세관공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 6 500만원이하 수의계약 (주)보성엔지니어링 1,640,000원 26.05.28 ~ 26.05.28
2026.03.23 주택화재보험(가제도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 보험계약 메리츠화재 418,840원 26.03.24 ~ 27.03.24
2026.03.16 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 보험계약 대한주택관리사협회 공제사업단 3,173,900원 26.03.24 ~ 27.03.24
2025.12.26 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 제9호 계약이 만료되는 기존사업자 사업수행평가 (유)미성씨앤에스 9,120,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.26 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 제9호 계약이 만료되는 기존사업자 사업수행평가 (유)미성씨앤에스 82,404,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.26 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 제9호 계약이 만료되는 기존사업자 사업수행평가 (유)미성씨앤에스 1,584,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 수목병충해 방재수의계약 · 용역 · 소독 · 제9호 계약이 만료되는 기존사업자 사업수행평가 (유)미성씨앤에스 1,280,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 전기안전진단 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제4호 - 경쟁불성립 케이탑전기진단 1,100,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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