기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 익산시 마동
마동주공2단지 관리비 명세서
전북특별자치도 익산시 고봉로 116
- 세대당 4만원
- ㎡당 784원 익산시 대비 ▼낮음 60%
- 330세대
- 41년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 330세대
- 동수 · 최고층
- 10개 동 · 5층
- 사용승인
- 1985.10.25 (41년차)
- 관리비부과면적
- 15,345㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 주택공사
- 주차
- 200대
- CCTV
- 4대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 관리업체
- 현대종합주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 익산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 30,938원 |
합계의 85%
|
665.3 | 10,209,550 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 29,695원 | ▲높음 58% 익산시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 | 638.6 | 9,799,300 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 727원 | ▲높음 61% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 15.6 | 240,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 516원 | ▲높음 312% 익산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 11.1 | 170,250 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 358원 |
합계의 1%
|
7.7 | 118,110 | |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 358원 | ▲높음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 7.7 | 118,110 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 1,820원 |
합계의 5%
|
39.1 | 600,710 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 837원 | ▼낮음 74% 익산시 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 | 18.0 | 276,370 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 377원 | ▲높음 2696% 익산시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 | 8.1 | 124,340 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 606원 | ▲높음 32% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 13.0 | 200,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 3,336원 |
합계의 9%
|
71.7 | 1,101,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 3,336원 | ▼낮음 62% 익산시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 | 71.7 | 1,101,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 36,453원 | 중앙값 1,942원/㎡ ▼낮음 60% | 784 | 12,029,370 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 178,994원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1,754만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
5만원
㎡당 1,143원
월 부과액의
1년 4개월
월 1,101,000원 부과 · 2,420,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,320원 대비
▼낮음 79%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 10건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.12.20 | 감시카메라(감시카메라)장기수선수의계약 · 물품 · 구입 · 다른업체 보다 저렴해서 | 에스케이쉴더스(주)익산지사 | 2,200,000원 | 24.12.20 ~ 24.12.20 |
| 2023.12.19 | 아파트옥상급수배관 205동수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급한상황 부가세포함 | 공덕산업설비 | 770,000원 | 23.12.19 ~ 23.12.19 |
| 2023.02.20 | 203동 5호 라인 입상관 누수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 급수관 파열누수 | 신진건설 | 550,000원 | 23.02.20 ~ 23.02.20 |
| 2022.10.06 | ○○동 ○○호 ○○동 ○○호 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰. 부가세포함 | 익산건설 | 1,430,300원 | 22.10.11 ~ 22.10.14 |
| 2022.09.06 | ○○동 ○○호 ○○동 ○○호 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰. 부가세포함 | 익산건설 | 2,950,000원 | 22.09.13 ~ 22.09.16 |
| 2022.09.06 | 2021년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 조건에 의해 계약체결 | 선진회계법인 | 1,000,000원 | 21.09.06 ~ 22.12.31 |
| 2022.07.25 | ○○동 ○○호 옥상방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰. 부가세포함 | 익산건설 | 2,950,000원 | 22.07.26 ~ 22.07.27 |
| 2022.05.31 | 분말소화기 납품 및 거치대 설치공사 업체선정 공고수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰 | 금원안전상사 | 5,372,500원 | 22.06.02 ~ 22.06.07 |
| 2021.09.10 | 2020년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약조건에 의해 계약체결 | 선진회계법인 | 1,000,000원 | 21.09.10 ~ 21.12.20 |
| 2020.09.24 | 2019년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 조건에 의해 계약 체결 | 선진회계법인 | 1,000,000원 | 20.09.24 ~ 20.09.28 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법