기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 마동

마동주공2단지 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 고봉로 116

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 949원 익산시 대비 낮음 49%
  • 작년 같은 달 높음 21%
  • 330세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
330세대
동수 · 최고층
10개 동 · 5층
사용승인
1985.10.25 (41년차)
관리비부과면적
15,345㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주택공사
주차
200대
CCTV
4대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
현대종합주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57096202
마동주공2단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,978원 730.7 11,212,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,680원 높음 69% 익산시 중앙값 ㎡당 403.1원 대비 681.3 10,454,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 742원 높음 68% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 16.0 245,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 317원 높음 165% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 6.8 104,610
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 327원 높음 561% 익산시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 7.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 912원 높음 108% 익산시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 19.6 300,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,722원 37.0 568,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,364원 높음 230% 익산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 29.3 450,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 358원 높음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.7 118,110
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,413원 51.9 796,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,413원 높음 146% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 51.9 796,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 1,671원 35.9 551,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 690원 낮음 72% 익산시 중앙값 ㎡당 52.3원 대비 14.8 227,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 375원 높음 3226% 익산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 8.1 123,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 606원 높음 23% 익산시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 13.0 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,337원 93.3 1,431,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,337원 낮음 53% 익산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 93.3 1,431,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 44,121원 중앙값 1,851원/㎡ 낮음 49% 949 14,559,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 64,207원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,193만 25.05
  2. 1,250만 25.06
  3. 1,441만 25.07
  4. 1,262만 25.08
  5. 1,212만 25.09
  6. 1,261만 25.10
  7. 1,355만 25.11
  8. 1,342만 25.12
  9. 1,309만 26.01
  10. 1,490만 26.02
  11. 1,433만 26.03
  12. 1,456만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
11,997,090원
2026년 4월
14,559,770원

세대당 ▲ +7,765원 (+21%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,871만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 2,523원
월 부과액의 2년 3개월 월 1,431,300원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,369원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 10건
계약일계약명업체금액기간
2024.12.20 감시카메라(감시카메라)장기수선수의계약 · 물품 · 구입 · 다른업체 보다 저렴해서 에스케이쉴더스(주)익산지사 2,200,000원 24.12.20 ~ 24.12.20
2023.12.19 아파트옥상급수배관 205동수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급한상황 부가세포함 공덕산업설비 770,000원 23.12.19 ~ 23.12.19
2023.02.20 203동 5호 라인 입상관 누수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 급수관 파열누수 신진건설 550,000원 23.02.20 ~ 23.02.20
2022.10.06 ○○동 ○○호 ○○동 ○○호 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰. 부가세포함 익산건설 1,430,300원 22.10.11 ~ 22.10.14
2022.09.06 ○○동 ○○호 ○○동 ○○호 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰. 부가세포함 익산건설 2,950,000원 22.09.13 ~ 22.09.16
2022.09.06 2021년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 조건에 의해 계약체결 선진회계법인 1,000,000원 21.09.06 ~ 22.12.31
2022.07.25 ○○동 ○○호 옥상방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰. 부가세포함 익산건설 2,950,000원 22.07.26 ~ 22.07.27
2022.05.31 분말소화기 납품 및 거치대 설치공사 업체선정 공고수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰 금원안전상사 5,372,500원 22.06.02 ~ 22.06.07
2021.09.10 2020년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약조건에 의해 계약체결 선진회계법인 1,000,000원 21.09.10 ~ 21.12.20
2020.09.24 2019년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 조건에 의해 계약 체결 선진회계법인 1,000,000원 20.09.24 ~ 20.09.28

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법