기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 마동

마동 주공1단지 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 고봉로 144

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 964원 익산시 대비 낮음 56%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 610세대
  • 46년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
610세대
동수 · 최고층
15개 동 · 5층
사용승인
1980.09.15 (46년차)
관리비부과면적
26,215㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주택공사
주차
270대
CCTV
13대
승강기
–
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57096205
마동 주공1단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 17,764원 413.4 10,836,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,266원 낮음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 405.6원 대비 378.5 9,922,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 570원 높음 52% 익산시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 13.3 347,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 290원 높음 136% 익산시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 6.8 177,080
A04 피복비 직원 근무복 47원 비교 자료 없음 1.1 28,670
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 52원 높음 90% 익산시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.2 31,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 540원 높음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 12.6 329,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,374원 357.7 9,378,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,607원 높음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 147.0원 대비 153.7 4,030,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,277원 낮음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 240.5원 대비 192.6 5,049,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 490원 높음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 11.4 298,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,103원 25.7 672,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,093원 높음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 25.4 666,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10원 낮음 99% 익산시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 0.2 6,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 2,645원 61.6 1,613,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,437원 낮음 21% 익산시 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 33.4 876,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 120원 높음 7308% 익산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 2.8 73,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 465원 높음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.8 283,920
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 583원 낮음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 13.6 355,360
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 40원 비교 자료 없음 0.9 24,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,533원 105.5 2,765,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,533원 낮음 47% 익산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 105.5 2,765,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 41,420원 중앙값 2,170원/㎡ 낮음 56% 964 25,265,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 783,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,434만 25.09
  2. 2,434만 25.10
  3. 2,434만 25.11
  4. 2,434만 25.12
  5. 2,434만 26.01
  6. 2,527만 26.02
  7. 2,527만 26.03
  8. 2,527만 26.04
  9. 2,527만 26.05
  10. 2,527만 26.06
  11. 2,527만 26.07
  12. 2,527만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
24,340,470원
2026년 8월
25,265,910원

세대당 ▲ +1,517원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,330만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 4,703원
월 부과액의 3년 9개월 월 2,765,210원 부과 · 772,200원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,696원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 867만원
  • 공개 계약 전체 109건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.26 관리업무 전산공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 (유)유정기획 263,636원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.06 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 우정공인회계감사반(신원세무회계) 1,045,454원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.04.24 행복드림아파트종합공제(화재+배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 신협중앙회공제(우리신협) 3,939,100원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.24 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 신협중앙회공제(우리신협) 113,100원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.24 화재공제(일반)수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 신협중앙회공제(우리신협) 136,000원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.01 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (유)우리종합관리 681,818원 26.04.02 ~ 26.05.31
2026.03.18 생활폐기물 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (유)시온환경 500,000원 26.03.20 ~ 27.03.19
2025.11.21 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 신용협동조합중앙회(우리신협) 288,700원 25.11.23 ~ 26.11.23
2025.10.23 SK통신설비임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동연장 SK텔레콤(주) 1,700,000원 25.10.24 ~ 27.10.23
2025.07.10 KT통신설비설치임대료수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동연장 KT통신(주) 1,300,000원 25.07.10 ~ 28.07.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법