기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 부송동

부송동신 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 부송1로 83

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,259원 익산시 대비 높음 25%
  • 552세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
552세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1993.10.29 (33년차)
관리비부과면적
40,960㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)동신
주차
465대
CCTV
73대
승강기
10대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57097309
부송동신 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,775원 509.1 20,851,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,290원 높음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 475.6 19,480,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,002원 높음 42% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 13.5 553,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 낮음 13% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.2 91,260
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 63원 낮음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,253원 높음 89% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 16.9 691,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,550원 425.2 17,415,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,397원 낮음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 126.6 5,187,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,717원 높음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 265.7 10,883,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 942원 높음 48% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 12.7 520,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,495원 낮음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 20.1 825,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,603원 62.0 2,541,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 754원 낮음 52% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 10.2 416,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,850원 높음 267% 익산시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 51.9 2,125,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,497원 950.1 38,914,563
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 941원 낮음 79% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 12.7 519,673
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,629원 높음 54% 익산시 중앙값 ㎡당 364.1원 대비 561.0 22,979,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 8원 낮음 40% 익산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.1 4,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,715원 높음 59% 익산시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 306.1 12,538,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,192원 높음 43% 익산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 29.5 1,210,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 929원 높음 61% 익산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 12.5 512,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,616원 높음 125% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 21.8 892,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 467원 낮음 58% 익산시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 6.3 257,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,178원 312.4 12,794,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,178원 높음 70% 익산시 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 312.4 12,794,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,604원 중앙값 1,813원/㎡ 높음 25% 2,259 92,517,444

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 842,033원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,628만 25.01
  2. 9,744만 25.02
  3. 8,882만 25.03
  4. 9,252만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,674만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 7,977원
월 부과액의 2년 2개월 월 12,794,520원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,772원 대비 높음 38% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3,216만원
  • 공개 계약 전체 101건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 재활용품 파지 및 헌옥수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 평가 후 수의계약 일하는 장애인의 삶터 4,800,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.12 소독(방역)용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 평가 후 수의계약 푸른환경 6,112,500원 26.10.14 ~ 27.10.13
2026.04.30 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행능력평가후 재계약 원탑전기 7,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존업체 평가 후 수의계약 다한회계법인 1,136,364원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.03.19 물탱크청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 평가 후 수의계약 서동방역 750,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.01.09 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 대표회의 후 수의계약 전진엘리베이터(주) 7,800,000원 26.01.09 ~ 27.01.08
2025.10.27 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 기존업체 평가 후 수의계약 대한주택관리사협회공제사업단 88,500원 25.10.28 ~ 26.10.28
2025.10.27 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존업체 평가 후 수의계약 대한주택관리사협회공제사업단 3,120,300원 25.10.28 ~ 26.10.28
2025.10.27 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 기존업체 평가 후 수의계약 대한주택관리사협회공제사업단 55,100원 25.10.28 ~ 26.10.28
2025.10.27 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 기존업체 평가 후 수의계약 대한주택관리사협회공제사업단 498,500원 25.10.28 ~ 26.10.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법