기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 영등동

영등동 유원소라 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 고봉로 204

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,370원 익산시 대비 낮음 24%
  • 165세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
165세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1993.02.26 (33년차)
관리비부과면적
14,029㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)유원건설
주차
123대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57097902
영등동 유원소라 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,499원 241.1 3,382,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,601원 낮음 45% 익산시 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 218.8 3,069,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 727원 낮음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.6 120,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,171원 높음 436% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 13.8 193,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,845원 398.1 5,584,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,545원 낮음 45% 익산시 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 77.0 1,080,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,530원 높음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 288.5 4,047,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 970원 높음 33% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 11.4 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,800원 낮음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 21.2 297,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,143원 60.5 848,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,143원 높음 186% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 60.5 848,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,199원 472.8 6,632,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,740원 높음 49% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 91.0 1,277,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,351원 높음 102614% 익산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 180.6 2,532,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,351원 낮음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 180.6 2,532,940
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 545원 낮음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.4 89,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,212원 높음 47% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 14.3 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,765원 197.2 2,766,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,765원 높음 7% 익산시 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 197.2 2,766,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,451원 중앙값 1,813원/㎡ 낮음 24% 1,370 19,214,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,179,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,983만 25.01
  2. 1,962만 25.02
  3. 2,040만 25.03
  4. 1,921만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 668만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 4만원 ㎡당 476원
월 부과액의 2개월 월 2,766,150원 부과 · 0원 사용
적립률 17.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,772원 대비 낮음 92% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법