기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 영등동

영등동 유원소라 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 고봉로 204

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,439원 익산시 대비 낮음 30%
  • 165세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
165세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1993.02.26 (33년차)
관리비부과면적
14,029㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)유원건설
주차
123대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57097902
영등동 유원소라 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,979원 235.0 3,296,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,648원 낮음 43% 익산시 중앙값 ㎡당 385.1원 대비 219.3 3,076,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 727원 낮음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.6 120,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 604원 높음 205% 익산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 7.1 99,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,845원 398.1 5,584,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,545원 낮음 46% 익산시 중앙값 ㎡당 141.9원 대비 77.0 1,080,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,530원 높음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 241.5원 대비 288.5 4,047,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 970원 높음 28% 익산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 11.4 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,800원 낮음 13% 익산시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 21.2 297,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,143원 60.5 848,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,143원 높음 174% 익산시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 60.5 848,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,631원 548.5 7,694,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,816원 높음 66% 익산시 중앙값 ㎡당 48.4원 대비 80.2 1,124,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,897원 높음 2632820% 익산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 222.3 3,118,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,897원 높음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 205.3원 대비 222.3 3,118,050
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 809원 낮음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 9.5 133,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,212원 높음 33% 익산시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 14.3 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,765원 197.2 2,766,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,765원 높음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 197.2 2,766,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,363원 중앙값 2,042원/㎡ 낮음 30% 1,439 20,189,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 88,331원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,983만 25.01
  2. 1,962만 25.02
  3. 2,040만 25.03
  4. 1,921만 25.04
  5. 2,019만 25.05
  6. 1,963만 25.06
  7. 2,019만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,774만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 11만원 ㎡당 1,265원
월 부과액의 6개월 월 2,766,150원 부과 · 0원 사용
적립률 17.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,569원 대비 낮음 77% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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