기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 군산시 수송동
군산수송세영리첼 관리비 명세서
전북특별자치도 군산시 수송동로 100
- 세대당 22만원
- ㎡당 1,894원 군산시 대비 ▲높음 2%
- 1,041세대
- 16년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,041세대
- 동수 · 최고층
- 13개 동 · 20층
- 사용승인
- 2010.06.14 (16년차)
- 관리비부과면적
- 119,437㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 세영종합건설(주)
- 주차
- 1,314대
- CCTV
- 179대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (유)전북주택관리연구소
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 군산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 37,008원 |
합계의 17%
|
322.6 | 38,525,535 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 33,979원 | ▼낮음 22% 군산시 중앙값 ㎡당 379.0원 대비 | 296.2 | 35,372,300 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 709원 | ▼낮음 43% 군산시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 6.2 | 737,685 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 127원 | ▼낮음 47% 군산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 1.1 | 131,750 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 282원 | 비교 자료 없음 | 2.5 | 293,700 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,912원 | ▲높음 59% 군산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 16.7 | 1,990,100 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 38,131원 |
합계의 18%
|
332.3 | 39,694,780 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,990원 | ▼낮음 11% 군산시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 | 139.4 | 16,646,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 17,836원 | ▼낮음 30% 군산시 중앙값 ㎡당 223.2원 대비 | 155.5 | 18,566,910 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,078원 | ▲높음 6% 군산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 9.4 | 1,122,250 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,145원 | ▼낮음 30% 군산시 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 | 18.7 | 2,233,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 16원 | 비교 자료 없음 | 0.1 | 16,500 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,066원 | ▲높음 21% 군산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 9.3 | 1,110,120 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,256원 |
합계의 2%
|
45.8 | 5,471,030 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,296원 | ▼낮음 26% 군산시 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 | 28.7 | 3,431,360 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,695원 | ▼낮음 12% 군산시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 | 14.8 | 1,764,670 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 264원 | 비교 자료 없음 | 2.3 | 275,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 101,336원 |
합계의 47%
|
883.2 | 105,490,490 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,943원 | ▼낮음 70% 군산시 중앙값 ㎡당 57.3원 대비 | 16.9 | 2,022,540 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 59,317원 | ▲높음 34% 군산시 중앙값 ㎡당 384.5원 대비 | 517.0 | 61,749,160 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 40원 | ▲높음 695% 군산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 0.3 | 41,160 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 32,482원 | ▲높음 30% 군산시 중앙값 ㎡당 218.1원 대비 | 283.1 | 33,813,500 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,322원 | ▼낮음 7% 군산시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 20.2 | 2,417,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 814원 | ▲높음 17% 군산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 7.1 | 847,110 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,616원 | ▲높음 13% 군산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 14.1 | 1,682,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,950원 | ▲높음 11% 군산시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 17.0 | 2,030,020 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 852원 | 비교 자료 없음 | 7.4 | 887,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 35,567원 |
합계의 16%
|
310.0 | 37,025,420 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 35,567원 | ▲높음 41% 군산시 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 | 310.0 | 37,025,420 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 217,298원 | 중앙값 1,861원/㎡ ▲높음 2% | 1,894 | 226,207,253 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,867,610원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
15억 4,304만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
148만원
㎡당 12,919원
월 부과액의
3년 6개월
월 37,025,420원 부과 · 504,680원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,703원 대비
▲높음 68%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 63건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.01.01 | 청소용역계약서(외곽)수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표의결에 따라서 | 경포자원 | 21,600,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.28 | 소방시설종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적정업체선정 | 케이비종합방재(주) | 3,600,000원 | 25.06.01 ~ 25.06.30 |
| 2024.11.29 | 청소용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 의한 재계약 | (유)미성씨앤에스 | 14,846,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.11.29 | 수목 방제 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표의결 | 유한회사 오송조경 | 2,970,000원 | 24.12.01 ~ 25.11.30 |
| 2024.11.28 | 소방시설점검 및 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적정업체선정 | 케이비종합방재(주) | 300,000원 | 24.12.01 ~ 25.11.30 |
| 2024.11.24 | 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 적정업체선정 | 유한회사 청수산업 | 1,550,000원 | 24.11.25 ~ 25.12.31 |
| 2024.11.20 | 아파트단지내싸인물,시설물,광고 설치계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 적정업체선정 | 금호기획 | 1,750,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.04.29 | 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 적정업체선정 | 유한회사 청수산업 | 1,500,000원 | 24.05.01 ~ 25.06.30 |
| 2024.01.31 | 승강기 부품교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 병렬운행방식 전환 | 오티스 | 12,927,200원 | 24.01.31 ~ 24.02.29 |
| 2024.01.26 | 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 의한 재계약 | 기 | 660,000원 | 24.02.08 ~ 25.02.07 |
| 2024.01.01 | 청소용역계약서(외곽)수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결에 따라서 | 경포자원 | 10,800,000원 | 24.01.01 ~ 24.06.30 |
| 2023.12.29 | 청소용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 의한 재계약 | (유)미성시앤에스 | 14,487,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.26 | 재활용의류 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 계약 | (주)연합기업 | 5,621,400원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.11.30 | 아파트단지내싸인물,시설물,광고 설치계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 시설물 관리 만료시 광고 소유권 세영리첼 아파트 단지 측에 귀속한다 | 금호기획 | 1,750,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.10.30 | 소방시설점검 및 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 적정 업체 선정 | KB종합방재(주) | 300,000원 | 23.11.01 ~ 24.10.30 |
| 2023.09.30 | 전기안전점검 장비대여 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 안전관리 | 한백전기 | 600,000원 | 23.10.01 ~ 24.09.30 |
| 2023.09.26 | 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 의한 재계약 | (유)미성씨앤에스 | 20,400,000원 | 23.11.01 ~ 25.10.31 |
| 2023.08.08 | 공동주택 어린이집 표준임대차계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약에 따른 어린이집 계약 절차에 의해 | 사임당어린이집 | 10,000,000원 | 23.08.24 ~ 26.08.23 |
| 2023.08.01 | 소방시설공사 표준도급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 794-87-01648 | 케이비종합방재(주) | 2,080,000원 | 23.11.01 ~ 24.10.30 |
| 2023.07.20 | 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 재계약 | 선진회계법인 | 1,600,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2023.06.09 | 시설물 정밀안전점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자대표의결 | 한스안전진단연구소 | 2,900,000원 | 23.06.09 ~ 23.06.28 |
| 2023.06.01 | 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 | 유한회사 | 2,910,000원 | 23.06.01 ~ 23.12.31 |
| 2023.02.02 | 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 적정 업체 선정을 위해서 | 기웅정보통신 | 660,000원 | 23.02.08 ~ 24.02.07 |
| 2023.01.01 | 아파트 단지 내 싸인물 시설물 광고 설치 계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 시설물 관리 만료시 광고 소유권 세영리첼 아파트 단지측에 귀속한다. | 금호기획 | 1,750,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2023.01.01 | 청소용역계약서(외곽)수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표의결에따라서 | 경포자원 | 17,400,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.15 | 건설공사계약서수의계약 · 공사 · 하자보수 · 입주자대표회의 의결 | (유)대광건설산업 | 74,800,000원 | 23.02.19 ~ 23.03.30 |
| 2022.12.01 | 전산매체공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표의결 | 우주전산 | 520,500원 | 23.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2022.12.01 | 아파트 광고물 설치운영 및 승인계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 따라서 | 드림광고 | 450,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.01 | 청소용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 의한 재계약 | (유)미성씨앤에스 | 166,860,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.11.29 | 관리업무위탁계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표의결 | (유)홍익종합관리 | 1,110,120원 | 23.01.01 ~ 25.12.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법