전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
조촌시영3차아파트
전북특별자치도 군산시 양안로 130
세대당 평균 월 관리비
135,543원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 102번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 270세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 170대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 19,438㎡
- 전용면적 합계
- 14,499㎡
- 시공사
- 주)동국종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 46,879원 단지 총액 1,266만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 34,369원 단지 총액 928만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,407원 단지 총액 200만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 27,357원 단지 총액 739만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 19,531원 단지 총액 527만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 36,781,060원 · 세대당 136,226
- 2025년 10월 37,312,380원 · 세대당 138,194
- 2025년 11월 36,994,650원 · 세대당 137,017
- 2025년 12월 37,819,960원 · 세대당 140,073
- 2026년 1월 37,188,110원 · 세대당 137,733
- 2026년 2월 37,476,040원 · 세대당 138,800
- 2026년 3월 36,580,520원 · 세대당 135,483
- 2026년 4월 36,770,430원 · 세대당 136,186
- 2026년 5월 37,027,650원 · 세대당 137,139
- 2026년 6월 36,306,420원 · 세대당 134,468
- 2026년 7월 36,710,550원 · 세대당 135,965
- 2026년 8월 36,596,650원 · 세대당 135,543
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,046원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,257만원
- 월 부과액5,273,370원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,705원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비-62%
이 단지가 맺은 계약
전체 15건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 984만원
-
2025.12.01 6,240,000원
소방시설점검및 유지관리업체
KB종합방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 3,600,000원
소독 방역 계약
유한회사 청수산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.23 3,800,000원
단지내 오수관로 설치공사
유한회사 청수산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.23 30,844,380원
승강기 부품교체 공사
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.23 25,000,000원
정화조폐쇄 청소
서해환경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 10건 더 보기
-
2025.05.19 5,000,000원
배수설비 설치공사(차집관로연결)
유한회사 청수산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.28 5,760,000원
전기안전관리 대행 계약서
유한회사 서일전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.20 1,178,020원
재활용품(헌옷)수거 계약
유한회사 오성재활용
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.10 3,360,000원
소독 방역 계약
유한회사 청수산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.06.26 3,000,000원
TV공청시설 유지보수계약
KCN금강방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.28 5,280,000원
소방시설유지보수및 점검계약
KB종합방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.21 3,120,000원
소독,방역계약
유)청수산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2019.10.23 10,090,000원
조촌시영 소방배관 일부 교체공사
(주)준소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.06.28 187,400원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2018.02.26 120,000원
소방시설 자체점검및 소방안전관리업무 대행
주식회사 선진이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.1㎡
150세대 124,033원 -
18평
전용 59.4㎡
120세대 149,930원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.