기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 당리동

당리푸르지오 관리비 명세서

부산광역시 사하구 승학로71번길 30

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,339원 사하구 대비 높음 24%
  • 542세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
542세대
동수 · 최고층
5개 동 · 26층
사용승인
2013.07.24 (13년차)
관리비부과면적
48,755㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
749대
CCTV
160대
승강기
14대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에이비씨서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60471810
당리푸르지오 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,491원 416.8 20,319,994
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,955원 높음 17% 사하구 중앙값 ㎡당 331.7원 대비 388.6 18,945,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 862원 높음 10% 사하구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.6 467,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,098원 높음 514% 사하구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 12.2 595,184
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 65원 낮음 34% 사하구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 511원 낮음 31% 사하구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.7 277,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,726원 619.5 30,203,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,115원 높음 42% 사하구 중앙값 ㎡당 157.4원 대비 223.6 10,902,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,004원 높음 28% 사하구 중앙값 ㎡당 278.0원 대비 355.8 17,346,240
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,125원 높음 27% 사하구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 34.7 1,694,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 482원 0% 사하구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.4 261,250
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,502원 61.2 2,981,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,074원 높음 160% 사하구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 56.4 2,750,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 427원 낮음 78% 사하구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 4.8 231,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,296원 1,059.4 51,650,593
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,973원 높음 98% 사하구 중앙값 ㎡당 95.4원 대비 188.7 9,199,361
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,298원 높음 64% 사하구 중앙값 ㎡당 334.3원 대비 548.0 26,719,502
D09 수도료(공용) 공용 수도 142원 0% 사하구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.6 77,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,443원 높음 24% 사하구 중앙값 ㎡당 210.6원 대비 260.6 12,706,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,205원 높음 19% 사하구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 24.5 1,195,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,096원 높음 28% 사하구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.2 594,170
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,139원 높음 77% 사하구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 23.8 1,159,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,423원 182.6 8,901,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,423원 낮음 14% 사하구 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 182.6 8,901,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,438원 중앙값 1,892원/㎡ 높음 24% 2,339 114,057,186

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,802,149원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,466만 25.01
  2. 1억 2,370만 25.02
  3. 1억 1,451만 25.03
  4. 1억 2,053만 25.04
  5. 1억 1,229만 25.05
  6. 1억 1,233만 25.06
  7. 1억 2,817만 25.07
  8. 1억 3,951만 25.08
  9. 1억 4,725만 25.09
  10. 1억 1,899만 25.10
  11. 1억 1,406만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,162만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 6,392원
월 부과액의 2년 11개월 월 8,901,000원 부과 · 0원 사용
적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,173원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 6억 9,852만원
  • 공개 계약 전체 151건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.12 누드승강기 도어인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상 현대엘리베이트(주)부산지사 1,838,600원 26.06.12 ~ 26.06.12
2026.06.04 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 현대세무회계사무소 1,000,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.06.02 독서실 작은도서관 폐기물 철거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 빛나는 자원 1,200,000원 26.06.02 ~ 26.06.30
2026.06.01 어린이놀이시설 그네교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상 (주)플레이랜드 4,400,000원 26.06.01 ~ 26.07.17
2026.06.01 도로안내판 시트지 교체 등수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 남경기획 1,400,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.18 작동 점검 소방보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 (주)참조은이엔지 4,930,000원 26.03.18 ~ 26.03.18
2026.05.04 문주H빔 고정볼트보강공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 (주)부경아이앤디 4,200,000원 26.05.07 ~ 26.05.22
2026.04.27 재활용품 수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 수의계약 대상 민지RC 3,382,080원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.07 음식물 쓰레기종량기 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 부민더블유엔피 1,152,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.02 승강기 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 (주)한국승강기블루 4,092,000원 26.04.02 ~ 26.04.02
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법