기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 영도구 동삼동

도시공사동삼1지구영구임대아파트 관리비 명세서

부산광역시 영도구 함지로 35

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 4,595원 영도구 대비 높음 128%
  • 400세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
1994.05.06 (32년차)
관리비부과면적
10,964㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼협개발(주)
주차
110대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영도구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60670102
도시공사동삼1지구영구임대아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영도구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,603원 2,393.4 26,241,116
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,542원 높음 559% 영도구 중앙값 ㎡당 357.2원 대비 2,354.7 25,816,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 585원 높음 102% 영도구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 21.3 233,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 140원 높음 113% 영도구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 5.1 55,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 336원 높음 40% 영도구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.3 134,496
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,159원 1,319.2 14,463,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,967원 높음 84% 영도구 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 327.1 3,586,696
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,368원 높음 215% 영도구 중앙값 ㎡당 305.0원 대비 962.0 10,547,024
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 825원 높음 20% 영도구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 30.1 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,658원 169.9 1,863,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,273원 높음 836% 영도구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 155.9 1,709,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 385원 낮음 32% 영도구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 14.0 154,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,541원 712.9 7,816,252
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -11,330원 비교 자료 없음 -413.4 -4,531,998
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,520원 비교 자료 없음 420.3 4,608,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,626원 낮음 2% 영도구 중앙값 ㎡당 97.6원 대비 95.8 1,050,253
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,716원 높음 42% 영도구 중앙값 ㎡당 377.2원 대비 536.9 5,886,497
D09 수도료(공용) 공용 수도 492원 비교 자료 없음 18.0 196,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 976원 낮음 83% 영도구 중앙값 ㎡당 204.5원 대비 35.6 390,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 350원 낮음 36% 영도구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 12.8 140,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 147원 낮음 48% 영도구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 5.4 58,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 43원 낮음 92% 영도구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 1.6 17,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,961원 중앙값 2,015원/㎡ 높음 128% 4,595 50,384,248

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 288,093원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,038만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,615만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 세무 신고대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 정수회계사무소 600,000원 27.01.01 ~ 27.12.31
2026.04.03 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행 실적평가에 의한 재계약 (주)아이엠씨 3,757,080원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.01.20 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 실적평가에 의한 재계약 현서엘리베이터(주) 7,200,000원 26.03.23 ~ 28.03.22
2026.01.16 대기오염물질 배출시설 자가측정 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 (주)다음환경연구소 1,100,000원 26.01.14 ~ 26.12.31
2026.01.09 통신시설유지보수 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 수의계약 대상 나래시스템 1,776,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.08 보일러 청관제 약품 납품수의계약 · 물품 · 구입 · 사업수행 실적평가에 의한 재계약 일진특수환경산업(주) 1,120,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.04 세무 신고대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 정수회계사무소 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.06.25 통신시설 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업수행 실적평가에 의한 재계약 (주)에이취케이씨 1,776,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.03.06 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행 실적평가에 의한 재계약 (주)승학환경 2,280,000원 25.05.01 ~ 26.12.31
2025.03.06 방역 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행 실적평가에 의한 재계약 (주)승학환경 2,700,000원 25.05.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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