부산광역시 남구2026년 8월 부과분
용당한신문화타운
부산광역시 남구 유엔평화로 152-2
세대당 평균 월 관리비
167,450원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1990.10 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 364대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 41,850㎡
- 전용면적 합계
- 41,850㎡
- 시공사
- 한신주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 38,258원 단지 총액 1,262만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,422원 단지 총액 1,796만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 3,002원 단지 총액 99만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 39,950원 단지 총액 1,318만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 31,818원 단지 총액 1,050만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 53,772,853원 · 세대당 162,948
- 2025년 10월 53,323,331원 · 세대당 161,585
- 2025년 11월 54,172,155원 · 세대당 164,158
- 2025년 12월 54,728,873원 · 세대당 165,845
- 2026년 1월 54,937,146원 · 세대당 166,476
- 2026년 2월 54,530,884원 · 세대당 165,245
- 2026년 3월 54,045,025원 · 세대당 163,772
- 2026년 4월 53,757,201원 · 세대당 162,900
- 2026년 5월 54,611,741원 · 세대당 165,490
- 2026년 6월 55,546,293원 · 세대당 168,322
- 2026년 7월 57,340,781원 · 세대당 173,759
- 2026년 8월 55,258,380원 · 세대당 167,449
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +8,353원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,548만원
- 월 부과액10,500,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,034원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비+41%
이 단지가 맺은 계약
전체 41건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.08.28 1,200,000원
외부감사계약서
신원세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.01.25 760,000원
비상발전기 충전기 및 선로보수공사
세광이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.08 1,200,000원
외부감사계약서
우정공인회계사감사반(신원세무회계)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.09.14 1,200,000원
외부감사계약서
우정공인회계사감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.11.15 1,100,000원
소방작동기능점검결과지적사항보수공사
조은방재기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2021.10.11 1,617,000원
비상발전기라디에타수리
대흥종합기계사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.09.02 1,200,000원
외부감사계약서
우정공인회계사감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.07.28 3,740,000원
변전실고압기기교체공사
세광이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.05.17 4,070,000원
승강기메인인버터교체
(주)쉰들러E/V
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.01.20 7,700,000원
아파트입간판교체공사
거성광고
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.12.11 2,200,000원
승강기감속기베아링교체
(주)쉰들러E/V
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.10.31 3,600,000원
구내통신유지보수계약서
형제사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2020.10.31 7,200,000원
케이블방송 서비스제공 및 이용에 관한 계약서
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.09.30 1,680,000원
소방안전관리대행계약서
(주)조은방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.09.22 1,200,000원
외부감사계약서
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.01.26 3,950,000원
승강설비 부품 교체 계약서
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2020.01.14 1,600,000원
소독용역계약서
주식회사 태창환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2020.01.10 1,500,000원
저수조(청소)계약서
부일환경산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2019.12.13 2,700,000원
소방시설보완공사(비상방송성능개선)
(주)조은방재기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.12.13 2,700,000원
소방시설보완공사(비상방송성능개선)
(주)조은방재기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.12.04 853,200원
개별계량장비 유지관리 계약서
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.10.01 1,680,000원
소방안전관리대행계약서
(주)조은방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.08.20 1,200,000원
외부감사계약서
바름회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2019.03.31 2,181,818원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
(주)한도전기INTEC
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2019.01.11 1,600,000원
소독,방역용역계약서
(주)태창환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2018.12.28 1,500,000원
저수조(청소)계약서
부일환경산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2018.11.16 1,050,000원
소방시설보수공사
(주)조은방재기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.11.13 1,170,000원
아파트 편의시설물광고 설치관리 계약서
대양기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2018.10.25 5,880,000원
구내통신 유지보수계약서
형제사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2018.10.15 6,600,000원
케이블방송 서비스제공 및 이용에 관한 계약서
(주)티브로드 낙동방송,서부산방송,동남방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
30세대 112,194원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 112,221원 -
37평
전용 123.5㎡
120세대 163,056원 -
41평
전용 136.1㎡
60세대 179,654원 -
53평
전용 175.0㎡
30세대 231,123원 -
60평
전용 198.9㎡
30세대 262,654원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.