2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 금정구2025년 5월 부과분
금강부광아파트
부산광역시 금정구 금샘로229번길 29
세대당 평균 월 관리비
179,202원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 1,884원
- 금정구 세대당 중앙값
- 192,843원
금정구 85곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 476세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.06 (29년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 409대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,762㎡
- 전용면적 합계
- 39,604㎡
- 시공사
- 금강건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 55,416원 단지 총액 2,638만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,054원 단지 총액 1,526만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,171원 단지 총액 294만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 66,535원 단지 총액 3,167만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,025원 단지 총액 906만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 90,617,716원 · 세대당 190,373
- 2025년 2월 87,308,434원 · 세대당 183,421
- 2025년 3월 86,439,190원 · 세대당 181,594
- 2025년 4월 84,307,090원 · 세대당 177,115
- 2025년 5월 85,300,372원 · 세대당 179,202
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,928만원
- 월 부과액9,056,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,804원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,107원 대비-58%
이 단지가 맺은 계약
전체 228건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 2억 623만원
-
2026.08.25 3,000,000원
소방시설 점검업무 대행
(주)스마트이앤텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 2,930,000원
소방시설공사
(주)스마트이앤텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 2,000,000원
전기안전관리 직무고시
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.24 2,189,000원
오수 배수펌프 교체 공사
준엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 408,000원
천막교체공사
동국천막사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.23 7,996,800원
재활용품 수거용역
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.22 5,670,000원
승강기부품교체
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 900,000원
시설물의 안전점검에 관한 용역
(주)대농구조엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 1,270,000원
소방시설공사
(주)스마트이앤텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 1,200,000원
외부회계감사
포스원회게법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.25 2,600,000원
방송장비교체계약서
인켈통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.22 1,350,000원
승강기부품교체
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.22 3,308,000원
승강기부품교체
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.20 3,600,000원
소방시설공사
(주)스마트이앤텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.26 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.18 864,000원
유지보수
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 95,662,560원
청소 도급 변경계약서
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.18 65,968,080원
경비도급 변경계약서
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.17 1,350,000원
페기물 수집, 운반
동건환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.12 22,100원
부품교체
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 600,000원
세무마스터
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 308,000원
승강기부품교체
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.28 3,000,000원
소방시설 점검업무 대행
스마트이앤텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.23 4,750,000원
이동식 컨테이너 설치공사
하나건축리모델링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.18 2,995,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.18 4,121,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.18 73,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.20 4,800,000원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.28 2,000,000원
전기안전관리 직무고시 계약서
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.25 2,895,000원
소방시설공사
스마트이앤텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
102세대 128,390원 -
18평
전용 59.9㎡
102세대 128,929원 -
26평
전용 84.8㎡
182세대 182,645원 -
40평
전용 133.2㎡
90세대 286,805원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.