기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 반여동

보훈아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 재반로242번길 41

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,119원 해운대구 대비 낮음 49%
  • 300세대
  • 47년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
300세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1979.08.14 (47년차)
관리비부과면적
13,884㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보훈
주차
–
CCTV
3대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61272801
보훈아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 10,364원 223.9 3,109,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 6,063원 낮음 65% 해운대구 중앙값 ㎡당 369.2원 대비 131.0 1,818,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 730원 높음 75% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 15.8 219,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,238원 높음 2989% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 70.0 971,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 333원 낮음 32% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.2 100,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,067원 131.1 1,820,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,067원 낮음 22% 해운대구 중앙값 ㎡당 168.6원 대비 131.1 1,820,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 985원 21.3 295,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 267원 낮음 84% 해운대구 중앙값 ㎡당 36.0원 대비 5.8 80,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 719원 낮음 27% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 15.5 215,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,517원 378.5 5,255,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 896원 낮음 84% 해운대구 중앙값 ㎡당 123.8원 대비 19.4 268,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,210원 비교 자료 없음 155.8 2,163,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,247원 낮음 45% 해운대구 중앙값 ㎡당 204.4원 대비 113.4 1,574,170
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 315원 낮음 36% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 6.8 94,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,248원 높음 330% 해운대구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 70.2 974,400
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 600원 비교 자료 없음 13.0 180,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,852원 364.1 5,055,705
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,852원 높음 58% 해운대구 중앙값 ㎡당 230.7원 대비 364.1 5,055,705
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 51,785원 중앙값 2,178원/㎡ 낮음 49% 1,119 15,535,455

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 32,306원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,540만 25.01
  2. 1,644만 25.02
  3. 1,621만 25.03
  4. 1,668만 25.04
  5. 1,676만 25.05
  6. 1,613만 25.06
  7. 1,692만 25.07
  8. 1,733만 25.08
  9. 1,772만 25.09
  10. 1,787만 25.10
  11. 1,354만 25.11
  12. 1,554만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,358만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 5,299원
월 부과액의 1년 3개월 월 5,055,705원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,166원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 해운대구청 가입 독촉 공문가 계약 만료에 따른 재가입 메리츠화재 120,700원 25.06.28 ~ 26.06.28
2024.09.11 소방시설 보완공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 오백만원 이하 공사 가온방제 1,100,000원 24.09.12 ~ 24.09.12
2024.04.23 전원반교체 및 기타소방공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 금정소방 2,794,000원 24.04.23 ~ 24.05.10
2024.03.14 방역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 수의계약 제명방역공사 2,100,000원 24.03.14 ~ 26.03.13
2024.03.14 방역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 수의계약 제명방역공사 2,100,000원 24.03.14 ~ 26.03.13
2024.02.13 보훈아파트6동1-2라인 물탱크 청소구 벨브교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 정이도 50,000원 24.02.13 ~ 24.02.13
2024.01.30 4동 욕상 물탱크 볼탑 수리 보고수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 정이도 50,000원 24.01.30 ~ 24.01.31
2024.01.18 컴퓨터(모니터포함) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 수의계약 엠이이티 545,455원 24.01.18 ~ 24.01.18
2024.01.10 5동 계단옆 균열보수 작업 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 이희승 300,000원 24.01.09 ~ 24.01.09
2024.01.09 수도관 동파 녹이는 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 정이도 150,000원 24.01.10 ~ 24.01.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법