기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 재송동

재송금호(아파트) 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 재반로 141

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,765원 해운대구 대비 낮음 20%
  • 작년 같은 달 높음 54%
  • 477세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
477세대
동수 · 최고층
3개 동 · 22층
사용승인
1996.03.04 (30년차)
관리비부과면적
43,240㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)금호개발
주차
332대
CCTV
64대
승강기
12대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61283208
재송금호(아파트) 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,729원 372.1 16,088,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,406원 낮음 5% 해운대구 중앙값 ㎡당 377.9원 대비 357.5 15,457,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 720원 낮음 11% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.9 343,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 86원 낮음 57% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.9 40,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 226원 높음 131% 해운대구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 291원 낮음 60% 해운대구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 3.2 138,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,927원 594.9 25,723,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,705원 낮음 2% 해운대구 중앙값 ㎡당 176.2원 대비 173.3 7,491,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,672원 높음 29% 해운대구 중앙값 ㎡당 313.8원 대비 404.5 17,492,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,550원 낮음 43% 해운대구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 17.1 739,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,749원 107.5 4,650,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,289원 높음 116% 해운대구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 69.4 3,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,460원 높음 77% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 38.2 1,650,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,122원 420.5 18,184,018
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 13원 비교 자료 없음 0.1 6,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,578원 높음 5% 해운대구 중앙값 ㎡당 121.7원 대비 127.7 5,522,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 -732원 비교 자료 없음 -8.1 -348,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,016원 높음 23% 해운대구 중앙값 ㎡당 206.3원 대비 253.9 10,978,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 924원 높음 13% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.2 440,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,551원 높음 14% 해운대구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 17.1 740,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,582원 낮음 19% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 17.4 754,428
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 189원 비교 자료 없음 2.1 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,475원 270.0 11,674,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,475원 높음 13% 해운대구 중앙값 ㎡당 239.9원 대비 270.0 11,674,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,002원 중앙값 2,202원/㎡ 낮음 20% 1,765 76,320,718

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,058,860원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,985만 25.03
  2. 7,031만 25.04
  3. 7,009만 25.05
  4. 7,077만 25.06
  5. 7,039만 25.07
  6. 7,233만 25.08
  7. 7,324만 25.09
  8. 7,108만 25.10
  9. 7,346만 25.11
  10. 7,200만 25.12
  11. 7,494만 26.01
  12. 7,632만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
49,719,677원
2026년 2월
76,320,718원

세대당 ▲ +55,767원 (+54%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 726만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 9,418원
월 부과액의 2년 11개월 월 11,674,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,430원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 5,558만원
  • 공개 계약 전체 96건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 소방안전관리업무 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 견적 주식회사 명성이엔씨 2,880,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.31 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 견적 주식회사 부산전기 안전기술 4,254,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.27 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 견적 (주) 블루샘 2,300,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.08.27 제102동 지하1층 상수도 배관 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적 주식회사 우림테크 800,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.07 전기 인입선 보강공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적 주식회사 장산 전력 600,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.07.14 주차장 및 지하 저수조 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적 주식회사 일성기업 1,800,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.07.14 소방시설 보수공사 (수신기 기판 교체공사)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적 존슨콘트롤즈인터내셔널 코리아 637,000원 26.07.14 ~ 26.07.14
2026.06.22 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 견적 아이엠씨 2,694,545원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.19 옥상 저수소 배관 교체 공사 (제102동 옥상 저수조 )수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적 형제건축설비 400,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.08 음식물 쓰레기 종량기 유지보수 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 견적 (주)부민더블유엔피 1,152,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법