기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 중동

해운대협진태양 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 달맞이길65번길 15

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,642원 해운대구 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 159세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
159세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1995.10.02 (31년차)
관리비부과면적
16,869㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
협진주택
주차
139대
CCTV
22대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61285001
해운대협진태양 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,419원 286.7 4,836,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,679원 낮음 31% 해운대구 중앙값 ㎡당 377.9원 대비 260.9 4,400,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 805원 낮음 15% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.6 128,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 248원 높음 6% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.3 39,430
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 547원 높음 376% 해운대구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 5.2 87,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,140원 높음 35% 해운대구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.7 181,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,032원 622.4 10,499,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,638원 낮음 38% 해운대구 중앙값 ㎡당 176.2원 대비 109.7 1,850,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,627원 높음 55% 해운대구 중앙값 ㎡당 313.8원 대비 486.6 8,208,760
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,767원 낮음 13% 해운대구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 26.1 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,266원 77.9 1,314,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,556원 높음 34% 해운대구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 42.9 724,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,709원 높음 62% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 35.0 589,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,087원 415.5 7,009,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,675원 낮음 10% 해운대구 중앙값 ㎡당 121.7원 대비 110.0 1,856,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 -185원 비교 자료 없음 -1.7 -29,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,070원 낮음 22% 해운대구 중앙값 ㎡당 206.3원 대비 160.9 2,714,140
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,743원 높음 81% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 16.4 277,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,774원 높음 137% 해운대구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 35.6 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,927원 높음 115% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 46.4 783,340
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 5,083원 비교 자료 없음 47.9 808,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,449원 239.9 4,046,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,449원 0% 해운대구 중앙값 ㎡당 239.9원 대비 239.9 4,046,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,252원 중앙값 2,202원/㎡ 낮음 25% 1,642 27,706,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 997,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,723만 25.03
  2. 2,714만 25.04
  3. 2,722만 25.05
  4. 2,700만 25.06
  5. 2,772만 25.07
  6. 2,776만 25.08
  7. 2,767만 25.09
  8. 2,725만 25.10
  9. 2,696만 25.11
  10. 2,718만 25.12
  11. 2,782만 26.01
  12. 2,771만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
27,226,260원
2026년 2월
27,706,030원

세대당 ▲ +3,017원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,410만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 4,985원
월 부과액의 1년 9개월 월 4,046,320원 부과 · 26,162,400원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,430원 대비 낮음 47% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 3,221만원
  • 공개 계약 전체 213건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 어린이놀이시설 안전검사용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 2개이상의 견적중 최저가 한국어린이 안전연구원 70,000원 26.11.01 ~ 26.12.31
2026.09.22 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표2의 1. 보험계약을 하는 경우 삼성화재해상보험 주식회사 6,656,800원 26.09.22 ~ 27.09.22
2026.09.22 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표2의 1. 보험계약을 하는 경우 삼성화재해상보험 주식회사 2,094,100원 26.09.22 ~ 27.09.22
2026.09.22 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표2의 1. 보험계약을 하는 경우 삼성화재해상보험 주식회사 20,000원 26.09.22 ~ 27.09.22
2026.09.14 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 선정지침 별표2의 1. 보험계약을 하는 경우 메리츠화재해상보험 주식회사 37,000원 26.09.22 ~ 27.09.22
2026.06.30 급수펌프 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개 이상의 견적 LG종합펌프 1,730,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.17 재활용수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가 태경자원 1,526,400원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.15 2025년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2개 이상의 견적 공인회계사 김관수 1,100,000원 26.06.15 ~ 26.07.15
2026.06.01 전기안전관리 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가 동진전기이엔지 3,720,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.31 소방점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 2개이상의 견적중 최저가 베스트 신우방재 4,800,000원 26.04.28 ~ 28.04.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법