기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 전포동

전포시영 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 진남로 336

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,173원 부산진구 대비 낮음 42%
  • 400세대
  • 48년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1978.08.31 (48년차)
관리비부과면적
16,051㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LH 공사
주차
172대
CCTV
9대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61404005
전포시영 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 9,619원 239.7 3,847,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 8,751원 낮음 36% 부산진구 중앙값 ㎡당 338.6원 대비 218.1 3,500,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 500원 높음 24% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 12.5 200,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 96원 낮음 2% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.4 38,340
A04 피복비 직원 근무복 192원 비교 자료 없음 4.8 76,790
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 80원 비교 자료 없음 2.0 32,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,549원 287.8 4,619,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,899원 낮음 42% 부산진구 중앙값 ㎡당 167.5원 대비 97.2 1,559,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 7,650원 낮음 34% 부산진구 중앙값 ㎡당 289.1원 대비 190.6 3,060,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 297원 7.4 118,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 297원 낮음 59% 부산진구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 7.4 118,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,610원 563.4 9,044,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 999원 낮음 83% 부산진구 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 24.9 399,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,047원 비교 자료 없음 250.4 4,018,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,552원 높음 17% 부산진구 중앙값 ㎡당 203.5원 대비 238.0 3,820,910
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,512원 높음 293% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 37.7 604,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 500원 낮음 15% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 12.5 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,000원 74.8 1,200,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,000원 낮음 60% 부산진구 중앙값 ㎡당 188.2원 대비 74.8 1,200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 47,076원 중앙값 2,027원/㎡ 낮음 42% 1,173 18,830,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,764,701원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,950만 25.01
  2. 1,525만 25.02
  3. 1,560만 25.03
  4. 1,652만 25.04
  5. 1,228만 25.05
  6. 1,987만 25.06
  7. 2,079만 25.07
  8. 2,018만 25.08
  9. 2,278만 25.09
  10. 1,981만 25.10
  11. 2,301만 25.11
  12. 1,883만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 378만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 6,466원
월 부과액의 7년 2개월 월 1,200,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,793원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2022.01.05 수목 강전정 및 벌목 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰로 인한 수의계약(입주자대표회의 의결) 한성조경 14,600,000원 22.01.12 ~ 22.01.28

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법