기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 부산진구 전포동
전포시영 관리비 명세서
부산광역시 부산진구 진남로 336
- 세대당 6만원
- ㎡당 1,419원 부산진구 대비 ▼낮음 36%
- 400세대
- 48년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 400세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 5층
- 사용승인
- 1978.08.31 (48년차)
- 관리비부과면적
- 16,051㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- LH 공사
- 주차
- 172대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부산진구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 15,531원 |
합계의 27%
|
387.0 | 6,212,230 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 14,500원 | ▲높음 2% 부산진구 중앙값 ㎡당 352.9원 대비 | 361.3 | 5,800,020 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 621원 | ▲높음 57% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 15.5 | 248,400 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 85원 | ▼낮음 13% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 2.1 | 33,810 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 325원 | ▼낮음 25% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 8.1 | 130,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 14,575원 |
합계의 26%
|
363.2 | 5,829,900 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,925원 | ▲높음 3% 부산진구 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 | 172.6 | 2,769,900 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 7,650원 | ▼낮음 34% 부산진구 중앙값 ㎡당 289.4원 대비 | 190.6 | 3,060,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,904원 |
합계의 16%
|
221.9 | 3,561,730 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,904원 | ▲높음 1160% 부산진구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 | 221.9 | 3,561,730 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 14,935원 |
합계의 26%
|
372.2 | 5,974,150 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 990원 | ▼낮음 82% 부산진구 중앙값 ㎡당 134.9원 대비 | 24.7 | 395,850 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 11,293원 | 비교 자료 없음 | 281.4 | 4,517,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,512원 | ▲높음 340% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 37.7 | 604,800 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,141원 | ▲높음 99% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 | 28.4 | 456,500 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 3,000원 |
합계의 5%
|
74.8 | 1,200,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 3,000원 | ▼낮음 60% 부산진구 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 | 74.8 | 1,200,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 56,945원 | 중앙값 2,222원/㎡ ▼낮음 36% | 1,419 | 22,778,010 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,542,332원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,950만 25.01
- 1,525만 25.02
- 1,560만 25.03
- 1,652만 25.04
- 1,228만 25.05
- 1,987만 25.06
- 2,079만 25.07
- 2,018만 25.08
- 2,278만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 18만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
25만원
㎡당 6,241원
월 부과액의
6년 11개월
월 1,200,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,214원 대비
▼낮음 13%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.01.05 | 수목 강전정 및 벌목 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰로 인한 수의계약(입주자대표회의 의결) | 한성조경 | 14,600,000원 | 22.01.12 ~ 22.01.28 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법