부산광역시 북구2026년 8월 부과분
만덕동원
부산광역시 북구 덕천로234번길 7
세대당 평균 월 관리비
100,457원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 북구 세대당 중앙값
- 207,293원
북구 87곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 988세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1992.12 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 376대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,463㎡
- 전용면적 합계
- 67,634㎡
- 시공사
- 동진주택
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 23,589원 단지 총액 2,331만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 32,037원 단지 총액 3,165만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,689원 단지 총액 266만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 28,753원 단지 총액 2,841만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 13,389원 단지 총액 1,323만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 93,906,316원 · 세대당 95,046
- 2025년 10월 96,561,761원 · 세대당 97,734
- 2025년 11월 93,603,280원 · 세대당 94,740
- 2025년 12월 90,294,063원 · 세대당 91,390
- 2026년 1월 96,225,906원 · 세대당 97,394
- 2026년 2월 95,145,815원 · 세대당 96,301
- 2026년 3월 95,432,778원 · 세대당 96,591
- 2026년 4월 95,347,594원 · 세대당 96,505
- 2026년 5월 92,624,590원 · 세대당 93,749
- 2026년 6월 94,407,382원 · 세대당 95,554
- 2026년 7월 99,221,372원 · 세대당 100,426
- 2026년 8월 99,251,242원 · 세대당 100,456
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,376원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 7,582만원
- 월 부과액13,228,072원
- 월 사용액5,148,000원
- ㎡당 적립금13,444원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비+45%
이 단지가 맺은 계약
전체 135건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 7,991만원
-
2027.09.21 7,467,750원
미화용역
태영개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.04 3,620,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 30,000원
어린이놀이시설배상보험
DB손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 160,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 834,400원
재난배상보험
KB손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.27 31,680,000원
엘리베이터 유지보수계약
대동엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.30 10,314,720원
재활용 의료수거
(주)케이와이무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 3,600,000원
전기설비 안전대행
(주)삼신전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.29 1,000,000원
기계설비 성능점검
(주)아이엠티엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 140,800원
음식물쓰레기유지보수
(주)부민 W&P
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.22 437,310원
공동주택위수탁관리
(주)명건
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.24 20,625,580원
경비용역
태영개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.16 450,000원
케이블방송 서비스
SK브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.27 5,600,000원
소방시설관리업
(주)성광소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.26 17,309,760원
재활용품수거
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.20 11,500,320원
재활용의류수거
(주)케이와이무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.16 70,000원
프린터렌탈
EJ전산랜드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 6,200,000원
저수조청소
(주)현대용역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.06 4,900,000원
방역소독
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.22 1,000,000원
기계설비 성능점검
(주)아이엠티엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.20 50,000원
세무마스터
예일회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.04 1,000,000원
회계감사
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.22 8,654,880원
재활용품수거
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.21 11,500,320원
재활용 의료수거
(주)케이와이무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.08 1,320,000원
E/V 유지보수
대동엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.04.02 2,400,000원
소방시설점검
(주)성광소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.28 200,000원
소방알람경보
이엠시티(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.20 0원
전기자동차충전설비설치
GS차지비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.07 300,000원
전기설비 안전대행
(주)삼신전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.02.20 1,000,000원
기계설비성능점검
(주)아이엠티엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
598세대 87,814원 -
24평
전용 77.8㎡
180세대 114,200원 -
26평
전용 85.0㎡
210세대 124,678원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.