기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 율하동

율현마을주공12단지 관리비 명세서

경상남도 김해시 율하2로 178

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,509원 김해시 대비 높음 15%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 757세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
757세대
동수 · 최고층
9개 동 · 24층
사용승인
2009.06.11 (17년차)
관리비부과면적
39,989㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(주)한양
주차
761대
CCTV
73대
승강기
19대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신서림에스앤에스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62183162
율현마을주공12단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,499원 747.7 29,900,686
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,621원 높음 81% 김해시 중앙값 ㎡당 403.4원 대비 731.1 29,236,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 504원 높음 9% 김해시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.5 381,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 158원 높음 32% 김해시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.0 119,480
A04 피복비 직원 근무복 53원 비교 자료 없음 1.0 40,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 53원 낮음 44% 김해시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.0 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 110원 낮음 60% 김해시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 2.1 83,076
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,478원 709.5 28,370,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,205원 높음 17% 김해시 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 212.1 8,482,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,053원 높음 81% 김해시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 455.3 18,207,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 66원 비교 자료 없음 1.3 50,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,154원 높음 32% 김해시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 40.8 1,630,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 826원 15.6 625,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 264원 낮음 75% 김해시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 5.0 200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 561원 낮음 37% 김해시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 10.6 425,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,752원 1,036.5 41,447,501
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,445원 높음 79% 김해시 중앙값 ㎡당 110.6원 대비 197.7 7,906,967
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,637원 높음 10% 김해시 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 485.3 19,407,084
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,373원 비교 자료 없음 -26.0 -1,039,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,168원 높음 24% 김해시 중앙값 ㎡당 261.4원 대비 325.0 12,996,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,711원 높음 47% 김해시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 32.4 1,295,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 917원 높음 117% 김해시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 17.4 693,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 247원 낮음 61% 김해시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 4.7 187,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,555원 중앙값 2,181원/㎡ 높음 15% 2,509 100,343,916

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 634,721원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,388만 25.02
  2. 9,204만 25.03
  3. 9,194만 25.04
  4. 9,235만 25.05
  5. 9,285만 25.06
  6. 1억 280만 25.07
  7. 9,947만 25.08
  8. 9,791만 25.09
  9. 9,122만 25.10
  10. 9,226만 25.11
  11. 9,554만 25.12
  12. 1억 34만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
97,119,838원
2026년 1월
100,343,916원

세대당 ▲ +4,259원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 2,440만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 전기자동차 완속충전기 운영 및 유지 ·보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 정부지원사업으로서 아파트 관리비등의 지출이 없는 경우 주택관리업자 및 사업자선정지침 적용 제외 (주)파워큐브코리아 0원 26.10.07 ~ 27.10.06
2026.08.31 아파트단체화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 MG새마을금고중앙회 984,100원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.31 영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 MG새마을금고중앙회 2,647,000원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.31 전기안전진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 케이탑전기진단 1,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.26 KT중계기임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 통신사 옥상 중계기 임대차 계약 주식회사케이티 3,720,000원 26.09.17 ~ 27.09.17
2026.05.28 불법전단지 관리업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 호원광고 50,000원 26.05.28 ~ 27.05.27
2026.05.21 전산관리업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 (주)에이.엠.아이 2,997,720원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.29 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 (주)명가종합관리 1,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.17 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 (주)고려그린산업 600,000원 26.04.17 ~ 26.12.31
2026.04.17 소독(방역) 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 (주)고려그린산업 1,720,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법