기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 율하동

율현마을주공13단지 관리비 명세서

경상남도 김해시 율하2로 164

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,710원 김해시 대비 낮음 28%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 1,267세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,267세대
동수 · 최고층
14개 동 · 25층
사용승인
2009.06.19 (17년차)
관리비부과면적
115,663㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
-
주차
1,278대
CCTV
125대
승강기
28대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 11 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62183163
율현마을주공13단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,746원 413.5 47,824,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,036원 낮음 1% 김해시 중앙값 ㎡당 410.8원 대비 405.7 46,924,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 485원 낮음 35% 김해시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.3 614,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 110원 낮음 43% 김해시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.2 138,870
A04 피복비 직원 근무복 39원 비교 자료 없음 0.4 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 32원 비교 자료 없음 0.3 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 44원 낮음 94% 김해시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 0.5 55,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,494원 334.0 38,636,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,967원 낮음 41% 김해시 중앙값 ㎡당 185.4원 대비 109.2 12,628,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,481원 낮음 21% 김해시 중앙값 ㎡당 256.1원 대비 202.4 23,415,490
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 150원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.6 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,896원 낮음 32% 김해시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 20.8 2,402,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 765원 8.4 968,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 290원 낮음 86% 김해시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 3.2 367,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 475원 낮음 74% 김해시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 5.2 601,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,069원 953.8 110,316,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,833원 낮음 72% 김해시 중앙값 ㎡당 72.3원 대비 20.1 2,323,008
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,134원 높음 24% 김해시 중앙값 ㎡당 539.6원 대비 669.7 77,456,832
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,318원 비교 자료 없음 -25.4 -2,937,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,274원 낮음 6% 김해시 중앙값 ㎡당 271.6원 대비 254.9 29,487,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,048원 높음 3% 김해시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 22.4 2,595,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,098원 높음 16% 김해시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.0 1,390,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,074원 중앙값 2,391원/㎡ 낮음 28% 1,710 197,745,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,969,028원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,619만 25.08
  2. 1억 6,981만 25.09
  3. 1억 6,162만 25.10
  4. 1억 5,999만 25.11
  5. 1억 6,597만 25.12
  6. 1억 6,845만 26.01
  7. 1억 6,146만 26.02
  8. 1억 5,902만 26.03
  9. 2억 2,574만 26.04
  10. 1억 5,900만 26.05
  11. 1억 5,685만 26.06
  12. 1억 9,775만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
184,490,928원
2026년 7월
197,745,620원

세대당 ▲ +10,461원 (+7%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3,138만원
  • 공개 계약 전체 45건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 전기설비직무고시 정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 케이탑전기진단 1,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.29 헌옷(폐의류) 수거 관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 협의 금영리싸이클링 14,040,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.13 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회 입찰하였으나 유찰 한국종합환경 1,550,000원 26.04.13 ~ 27.04.12
2026.04.06 방역업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 입찰하였으나 유찰 및 500만원 미만의 용역업체 선정 주)고려그린산업 2,160,000원 26.04.06 ~ 27.04.05
2026.03.27 아파트 수익사업 세무 신고 대행건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 협의 윤솔회계법인 600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.12 아파트 전산업무 관리업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 협의 와이에스전산(주) 6,689,670원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.27 개별계량장비 음식물처리 전산업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 협의 일월정밀주식회사 4,942,200원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.23 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 제일승강기(주) 51,891,870원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.07.04 아파트 단지 내 시설물 광고업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 굿애드 2,727,270원 25.07.05 ~ 27.07.04
2025.06.27 불법광고물 관리대행업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 임차인대표회의 및 500만원 미만 계약건 호원광고 152,040원 25.06.27 ~ 26.06.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법