기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 율하동

율곡마을주공2단지 관리비 명세서

경상남도 김해시 율하1로 7

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,599원 김해시 대비 낮음 24%
  • 944세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
944세대
동수 · 최고층
12개 동 · 25층
사용승인
2008.11.05 (18년차)
관리비부과면적
85,205㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
동양건설
주차
950대
CCTV
96대
승강기
48대
전기차 충전기
44대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)에이치에스관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62183456
율곡마을주공2단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,884원 441.9 37,650,642
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,720원 높음 8% 김해시 중앙값 ㎡당 397.1원 대비 429.0 36,551,472
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 747원 낮음 1% 김해시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.3 705,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 높음 6% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.3 197,680
A04 피복비 직원 근무복 21원 비교 자료 없음 0.2 20,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 32원 낮음 80% 김해시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.4 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 155원 낮음 73% 김해시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 1.7 146,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,932원 431.3 36,751,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,309원 낮음 23% 김해시 중앙값 ㎡당 176.7원 대비 136.4 11,619,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,510원 높음 9% 김해시 중앙값 ㎡당 249.9원 대비 271.5 23,136,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 74원 비교 자료 없음 0.8 70,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,039원 낮음 21% 김해시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 22.6 1,925,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 878원 9.7 828,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 318원 낮음 81% 김해시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 3.5 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 560원 낮음 61% 김해시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 6.2 528,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,671원 716.5 61,049,891
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,395원 낮음 73% 김해시 중앙값 ㎡당 97.5원 대비 26.5 2,260,651
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,306원 낮음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 421.9원 대비 391.2 33,329,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,762원 높음 807% 김해시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 41.7 3,551,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,341원 낮음 14% 김해시 중앙값 ㎡당 263.5원 대비 225.4 19,202,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,978원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.9 1,867,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 889원 높음 33% 김해시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.8 838,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,366원 중앙값 2,094원/㎡ 낮음 24% 1,599 136,281,262

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,042,079원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,081만 25.01
  2. 1억 3,628만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 3,346만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.27 방역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 2회이상 유찰 (주)고려그린산업 1,500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.24 전기안전진단 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 케이탑전기진단 950,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.19 아파트종합공제 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 3,538,100원 26.01.27 ~ 27.01.27
2026.01.05 옥상중계기 부동산 임대차 계약체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 통신업체 중계기 임대차계약 (주)LG유플러스, 13,800,000원 26.02.16 ~ 29.02.15
2025.12.29 옥상중계기 부동산 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 통신업체 중계기 임대차계약 주식회사 케이티 6,800,000원 25.12.03 ~ 27.12.02
2025.12.16 RFID기반 음식물종량기기 유지보수 계약체결 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 (주)콘포테크 2,356,363원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 세무마스터 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 안세회계법인 부산지점 550,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.25 관리비 전산 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)디지털 아이엠비 3,964,800원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.03.24 전기안전진단 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항6호 케이탑전기진단 950,000원 25.03.25 ~ 26.03.31
2025.01.10 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회공제사업단 3,340,700원 25.01.27 ~ 26.01.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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