기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창원마산합포구 창포동1가
창포동성 관리비 명세서
경상남도 창원시 마산합포구 문화동7길 23
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,466원 창원마산합포구 대비 ▼낮음 18%
- 222세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 222세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 14층
- 사용승인
- 1992.12.31 (34년차)
- 관리비부과면적
- 22,823㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)유원산업
- 주차
- 166대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주) 유성안전시스템
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창원마산합포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 26,760원 |
합계의 18%
|
260.3 | 5,940,790 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 22,995원 | ▼낮음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 284.8원 대비 | 223.7 | 5,104,870 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 985원 | ▲높음 22% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 9.6 | 218,750 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,717원 | ▲높음 716% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 16.7 | 381,160 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 60원 | 비교 자료 없음 | 0.6 | 13,430 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 631원 | ▲높음 290% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 6.1 | 140,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 372원 | ▼낮음 31% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 3.6 | 82,580 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,363원 |
합계의 29%
|
421.8 | 9,626,630 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,915원 | ▲높음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 160.2원 대비 | 164.5 | 3,755,040 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,749원 | ▼낮음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 248.4원 대비 | 231.0 | 5,272,200 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,784원 | ▼낮음 26% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 | 17.4 | 396,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 916원 | ▲높음 164% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 8.9 | 203,390 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,698원 |
합계의 2%
|
36.0 | 820,881 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 261원 | ▼낮음 84% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 | 2.5 | 58,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,436원 | ▲높음 118% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 33.4 | 762,881 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 34,438원 |
합계의 23%
|
335.0 | 7,645,215 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,131원 | ▼낮음 22% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 101.1원 대비 | 79.1 | 1,805,040 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,505원 | ▼낮음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 | 199.5 | 4,552,100 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,165원 | ▲높음 61% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 11.3 | 258,600 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,597원 | ▲높음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 | 15.5 | 354,550 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,635원 | ▲높음 105% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 25.6 | 584,925 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 405원 | 비교 자료 없음 | 3.9 | 90,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 42,437원 |
합계의 28%
|
412.8 | 9,420,920 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 42,437원 | ▲높음 116% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 190.7원 대비 | 412.8 | 9,420,920 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 150,696원 | 중앙값 1,798원/㎡ ▼낮음 18% | 1,466 | 33,454,436 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 16,866,184원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4억 6,479만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
209만원
㎡당 20,365원
월 부과액의
4년 1개월
월 9,420,920원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,270원 대비
▲높음 146%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 3건
- 합계 858만원
- 공개 계약 전체 64건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 2세대 옥상 부분 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원 이하 | 성일씨엔씨 | 4,800,000원 | 26.09.15 ~ 26.09.17 |
| 2026.08.27 | 2025 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 500만원 이하 | 최세무회계 | 900,000원 | 26.08.27 ~ 26.08.28 |
| 2026.07.23 | 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액 500만원 이하 | (주)청솔환경 | 2,880,000원 | 26.07.23 ~ 28.07.22 |
| 2025.03.31 | 옥상 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 의거 | SK텔레콤 주식회사 | 3,600,000원 | 25.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2025.03.26 | 101동, 102동 세대 누수 옥상 부분방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · (주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항) 별표2 6항에 의거 | 아트인시티 인테리어 | 4,340,000원 | 25.03.26 ~ 25.03.31 |
| 2025.03.25 | 옥상 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 의거 | 주식회사 케이티 | 3,000,000원 | 25.03.25 ~ 27.03.24 |
| 2025.02.14 | 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6항,10항에 의거 | (주)협동소방 | 800,000원 | 25.02.14 ~ 25.02.14 |
| 2024.12.24 | 재활용품 판매수의계약 · 물품 · 매각 · 소액 | 주식회사 반석 | 960,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.12 | 승강기 노후부품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급(소액)-검사결과 조건부합격 | (주)대한엘리베이터 | 650,000원 | 24.12.12 ~ 24.12.19 |
| 2024.10.25 | ○○동 ○○호 옥상 방화문 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 | 태승상사 | 600,000원 | 24.10.25 ~ 24.11.08 |
| 2023.12.28 | 재활용품 판매수의계약 · 물품 · 매각 · 소액 | (주)반석 | 960,000원 | 24.01.02 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.04 | 급수펌프 모터 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 | 일성펌프 | 1,220,000원 | 23.12.05 ~ 23.12.15 |
| 2023.11.23 | 관리비 전산처리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 | (주)에이.엠.아이 | 3,600,000원 | 24.01.02 ~ 26.12.31 |
| 2023.10.27 | 위·수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존 주택관리업자와의 재계약 | (주)유성안전시스템 | 474,768,000원 | 24.01.02 ~ 26.12.31 |
| 2023.08.22 | 101동 1401, 1403호 옥상 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 | 무학페인트방수사 | 5,000,000원 | 23.08.25 ~ 23.09.15 |
| 2023.08.21 | 조경수 전지 및 부산물(폐기물) 처리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 | 금송조경 | 4,900,000원 | 23.08.21 ~ 23.08.23 |
| 2023.07.19 | 단지내 보안등 정비수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 | 대륙전기 | 1,113,000원 | 23.07.22 ~ 23.07.25 |
| 2023.06.13 | ○○동 ○○호, ○○동 ○○호 발코니누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 | 무학페인트방수사 | 3,000,000원 | 23.06.15 ~ 23.06.15 |
| 2023.03.20 | 102동 1~2라인 옥외 오수관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 | (주)덕은 | 3,000,000원 | 23.03.21 ~ 23.03.22 |
| 2023.03.16 | 승강기 내부 TV광고계약수의계약 · 물품 · 매각 · 소액 | 포커스미디어코리아(주) | 4,980,000원 | 23.04.16 ~ 26.04.15 |
| 2023.01.27 | 소방시설 종합정밀점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 | (주)협동소방 | 1,200,000원 | 23.01.27 ~ 23.01.27 |
| 2023.01.27 | 소방시성 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액(법정검사 지적사항 보수) | (주)협동소방 | 1,200,000원 | 23.01.27 ~ 23.01.27 |
| 2022.12.30 | 상품거래계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 | (주)반석 | 960,000원 | 23.01.02 ~ 23.12.31 |
| 2022.11.16 | 전산관리업무 계약(관리비)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 | (주)에이.엠.아이 | 1,200,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.10.26 | 104동 지붕방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 | 고려페인트 | 2,090,000원 | 22.10.28 ~ 22.11.05 |
| 2022.09.23 | 우편함 제작수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 | (주)골든포스트 | 4,290,000원 | 22.09.23 ~ 22.10.13 |
| 2022.05.20 | 103동 지붕 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 | 고려페인트 | 2,400,000원 | 22.05.20 ~ 22.05.20 |
| 2021.12.15 | 승강기비상통화장치수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 | 메트 영남 | 1,750,000원 | 21.12.15 ~ 21.12.25 |
| 2021.05.14 | 승강기 노후무품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 | (주)경남엘리베이터 | 1,200,000원 | 21.05.14 ~ 21.05.14 |
| 2020.10.28 | 10.,104동 지붕(아스팔트슁글) 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조 제3항 [별표 2]의 7호(2회이상 유찰) | 화진개발(주) | 13,930,000원 | 20.11.06 ~ 20.12.05 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법