기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창원마산합포구 동성동
동성새롬미리내아파트 관리비 명세서
경상남도 창원시 마산합포구 수산1길 181
- 세대당 31만원
- ㎡당 2,247원 창원마산합포구 대비 ▲높음 19%
- 작년 같은 달 ▲높음 10%
- 152세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 152세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 20층
- 사용승인
- 2005.06.30 (21년차)
- 관리비부과면적
- 21,131㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)새롬종합건설
- 주차
- 246대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창원마산합포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 41,408원 |
합계의 13%
|
297.9 | 6,293,960 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 38,897원 | ▼낮음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 302.4원 대비 | 279.8 | 5,912,310 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 934원 | ▼낮음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 6.7 | 142,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 235원 | ▼낮음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 1.7 | 35,750 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 263원 | 비교 자료 없음 | 1.9 | 40,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,078원 | ▲높음 78% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 7.8 | 163,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 65,752원 |
합계의 21%
|
473.0 | 9,994,320 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 25,593원 | ▲높음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 | 184.1 | 3,890,150 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 36,685원 | ▲높음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 253.8원 대비 | 263.9 | 5,576,170 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,474원 | ▲높음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 | 25.0 | 528,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,523원 |
합계의 4%
|
82.9 | 1,751,500 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,158원 | ▲높음 204% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 58.7 | 1,240,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,266원 | ▼낮음 43% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 | 9.1 | 192,500 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,099원 | 비교 자료 없음 | 15.1 | 319,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 164,236원 |
합계의 53%
|
1,181.4 | 24,963,841 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 13,842원 | 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 99.6원 대비 | 99.6 | 2,104,036 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 104,703원 | ▲높음 92% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 392.1원 대비 | 753.1 | 15,914,820 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 800원 | ▲높음 42% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 | 5.8 | 121,600 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 35,979원 | ▲높음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 | 258.8 | 5,468,860 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,352원 | ▼낮음 19% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 16.9 | 357,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 851원 | ▼낮음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 6.1 | 129,300 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,895원 | ▲높음 103% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 | 28.0 | 592,100 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,813원 | ▼낮음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 | 13.0 | 275,625 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 29,435원 |
합계의 9%
|
211.7 | 4,474,080 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 29,435원 | ▲높음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 208.7원 대비 | 211.7 | 4,474,080 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 312,353원 | 중앙값 1,885원/㎡ ▲높음 19% | 2,247 | 47,477,700 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 866,891원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,286만 25.03
- 4,142만 25.04
- 4,130만 25.05
- 4,235만 25.06
- 4,641만 25.07
- 5,202만 25.08
- 5,346만 25.09
- 4,493만 25.10
- 4,149만 25.11
- 4,213만 25.12
- 4,581만 26.01
- 4,748만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 43,086,176원
- 2026년 2월
- 47,477,700원
세대당 ▲ +28,891원 (+10%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5억 2,086만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
343만원
㎡당 24,649원
월 부과액의
9년 8개월
월 4,474,080원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,087원 대비
▲높음 205%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법