기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창원마산합포구 자산동
자산아파트 관리비 명세서
경상남도 창원시 마산합포구 자산서14길 26
- 세대당 6만원
- ㎡당 895원 창원마산합포구 대비 ▼낮음 50%
- 154세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 154세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 11층
- 사용승인
- 1991.01.28 (35년차)
- 관리비부과면적
- 9,642㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 마산시
- 주차
- 60대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 1 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창원마산합포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 5,107원 |
합계의 9%
|
81.6 | 786,430 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 4,664원 | ▼낮음 74% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 284.8원 대비 | 74.5 | 718,330 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 71원 | ▼낮음 86% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 1.1 | 11,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 46원 | ▼낮음 64% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 0.7 | 7,100 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 325원 | ▼낮음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 5.2 | 50,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 26,575원 |
합계의 47%
|
424.4 | 4,092,500 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,494원 | ▼낮음 35% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 160.2원 대비 | 103.7 | 1,000,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 15,260원 | ▼낮음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 248.4원 대비 | 243.7 | 2,350,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,907원 | ▲높음 98% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 | 46.4 | 447,700 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,914원 | 비교 자료 없음 | 30.6 | 294,800 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 786원 |
합계의 1%
|
12.5 | 121,000 | |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 786원 | 비교 자료 없음 | 12.5 | 121,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 20,571원 |
합계의 37%
|
328.6 | 3,168,010 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,876원 | ▼낮음 23% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 101.1원 대비 | 77.9 | 750,980 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 13,990원 | ▲높음 5049% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 | 223.5 | 2,154,530 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 16원 | ▼낮음 99% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 0.3 | 2,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,688원 | ▲높음 284% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 27.0 | 260,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 3,000원 |
합계의 5%
|
47.9 | 462,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 3,000원 | ▼낮음 75% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 190.7원 대비 | 47.9 | 462,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 56,039원 | 중앙값 1,798원/㎡ ▼낮음 50% | 895 | 8,629,940 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
446만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
3만원
㎡당 463원
월 부과액의
10개월
월 462,000원 부과 · 2,080,000원 사용
적립률
5.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,270원 대비
▼낮음 94%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법